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外國人在澳購房驟降 中國買家仍青睞墨爾本

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【大紀元2018年06月20日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)最新數據顯示,雖然過去一年外國買家在澳洲的購房申請數量猛降,但墨爾本依然是澳洲最受中國買家歡迎的地區。

據《太陽先驅報》報導,外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)5月發布的年度報告顯示,在截至2017年6月的一年裡,該委員會審批的購房申請減少了近三分之二,從40,149項減少到了13,198項,這是自2013/14年度以來的最低水平。

中國海外房產網居外網(Juwai.com)的數據顯示,過去一財年裡,詢問墨爾本房產的投資者人數是悉尼的兩倍。

居外網行政主管羅女士(Carrie Law)指出,在中國買家的購房申請中,維州是最受歡迎的居住地,其次是新州,中國買家在兩個州的購房申請占總數的73%。 昆士蘭占18%;西澳占5%;南澳占3%;首都行政區占1%。

外國投資審查委員會報告顯示,在2015年實施收費政策之前,外國買家通常會提交多份購房申請,儘管最後他們可能只買了一套房產。

該報告稱:「這顯示出,因收費政策導致的購房審批減少並不意味著房產投資的減少。也就是說,實際減少的數量可能低於該數據所暗示的水平。」

但房地產開發商格納(Tim Gurner)卻不太樂觀,他認為房地產市場的下滑趨勢會給住房可負擔性造成不良後果。

格納說:「過去一年,外國投資審查委員會審批的購房申請猛降了60%以上,因此,房地產市場上開始新建的公寓也隨之減少。」

他認為目前正在新建的住房,不足以滿足墨爾本每年15萬以上的人口增長需求。

不過,羅女士認為,墨爾本還將繼續受到中國買家的青睞。

根據居外網的搜索數據,過去一年裡,墨爾本最受中國買家青睞的城區包括中央商務區(CBD)、庫克角(Point Cook)、唐卡斯特(Doncaster)、南岸(Southbank)和圖拉克(Toorak)。

First National Glen Waverley房地產中介李先生(Danny Li)指出,格蘭維沃里(Glen Waverley)依然很受外國買家的歡迎,這裡被當成是新華裔移民區,房屋銷售很火爆,特別是學區內的住房。#

責任編輯:李欣然

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