西雅圖房價增值逾12萬 漲幅領跑全美

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【大紀元2018年06月28日訊】(大紀元西雅圖記者孫簡妮編譯報導)標準普爾公司6月26日公布的凱斯·席勒房價指數顯示,今年4月,西雅圖地區的房價中位數同比漲幅達到13.1%,連續第20個月領跑全國。房地産網站Zillow在前一天公布的一項針對去年房地産形勢的調查報告顯示,2017年,大西雅圖地區房屋的售價比賣房者當初購買房屋的價格平均高出12萬3千美元,房屋增值幅度高達44.7%。 而在全美範圍內,平均一套房屋的售價比當年的購買價格高出3萬9千美元,增值幅度為21%。

四月房價的排名與三月類似。緊隨西雅圖之後的是拉斯維加斯,同比漲幅達到12.7%。舊金山位列第三,房價上漲將近11%。與此相對的是上週美國勞工部門發布的工資水平報告。華州的工資同比漲幅為5%,金郡為6%,不到房價漲幅的一半。

不同的社區,房屋增值的情況也有所不同。西雅圖市Laurelhurst區的房屋增值最多,平均每個房子的增值超過58萬美元。而西雅圖North Beach區的增長幅度最大,賣家平均收益是當年購買房屋價格的112.4%。

在西雅圖市外,Mercer Island的賣房者平均一套房屋可以賺取47萬美元。而Bellevue的房屋增長幅度最大,增值達到73%。2017年,將近四分之一的房屋最終售價超過要價。比2012年,增加了將近7%。

從2016年9月開始,西雅圖地區的房價漲幅就一路領先。西雅圖的房價中位數從當時的62萬5千美元增長到如今的83萬美元,20個月的時間內增長了20萬美元,大約是全國平均漲幅的8倍。即使在經過通貨膨脹調整後,西雅圖,丹佛和達拉斯三個地區的房價也已經超過了各自金融危機前房價的最高點。

責任編輯:舜華

(轉載需註明大紀元時報)

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