俄勒岡城市可能擴張以降低房價

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【大紀元2018年07月26日訊】(大紀元記者李悠然波特蘭編譯報導)上週二下午,比弗頓、金城、希爾斯伯勒和威爾遜維爾已要求將城市邊界(UGB)擴大2,200英畝,以容納9,200多套住房。

最近公佈的一份報告稱,擬議開發項目可能會減少波特蘭地區自住型房屋的價格。根據7月3日發布的2018年城市增長報告草案,「如果開發地產,四個提議將邊界擴建的城市將通過提供額外的住房供應、來適度降低自住型房屋的價格。」

但是在初步討論擴大邊界的要求時,委員會的一些成員認為這些要求將提供太多自住型的單戶住宅,而不是那些以交通為導向的經濟住房。市議員鮑勃.斯泰西(Bob Stacey)說,該地區需要更多的「城市空間」,他稱之為擁有各種不同住房類型的步行社區。

其他人認為,在擴建區域期待廉價住房是不現實的,因其需要大量昂貴的新基礎設施—— 街道、下水道、供水線和公園——來支持新住宅。

根據俄勒岡州土地使用規劃法,都市區必須定期進行調整,以確保在邊界內的土地能夠有20年的可建造期。最初,為了盡可能多地保護農場和林地,即使有的「邊緣土地」不適合城市發展,委員會也將城市邊界擴大到這些「邊緣」土地上。因此,儘管區域性住房的短缺導致了經濟適用房的危機,但是城市並沒有在以前擴建的的一些區域建造太多的住房。

比弗頓請求的擴建區域面積最大,它希望擴建到Cooper Mountain城市上,並建造3,760套住宅。第二大擴建要求來自King City,它希望擴建到Beef Bend South地區的528英畝土地上,並能夠建造3,300 套住宅。威爾遜維爾則希望在Advance Road(Frog Pond)地區擴建到271英畝的土地上,建造1,325套住宅。希爾斯伯勒希望在Witch Hazel South地區擴建150英畝的土地,可以容納850套住宅。

首席運營官瑪莎.貝內特(Martha Bennett)表示,未來幾個月將與四個城市進行討論。選舉產生的地區政府將不會在12月13日之前對這些請求做出最終決定。

責任編輯:舜華

 

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