俄勒冈城市可能扩张以降低房价

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【大纪元2018年07月26日讯】(大纪元记者李悠然波特兰编译报导)上周二下午,比弗顿、金城、希尔斯伯勒和威尔逊维尔已要求将城市边界(UGB)扩大2,200英亩,以容纳9,200多套住房。

最近公布的一份报告称,拟议开发项目可能会减少波特兰地区自住型房屋的价格。根据7月3日发布的2018年城市增长报告草案,“如果开发地产,四个提议将边界扩建的城市将通过提供额外的住房供应、来适度降低自住型房屋的价格。”

但是在初步讨论扩大边界的要求时,委员会的一些成员认为这些要求将提供太多自住型的单户住宅,而不是那些以交通为导向的经济住房。市议员鲍勃.斯泰西(Bob Stacey)说,该地区需要更多的“城市空间”,他称之为拥有各种不同住房类型的步行社区。

其他人认为,在扩建区域期待廉价住房是不现实的,因其需要大量昂贵的新基础设施—— 街道、下水道、供水线和公园——来支持新住宅。

根据俄勒冈州土地使用规划法,都市区必须定期进行调整,以确保在边界内的土地能够有20年的可建造期。最初,为了尽可能多地保护农场和林地,即使有的“边缘土地”不适合城市发展,委员会也将城市边界扩大到这些“边缘”土地上。因此,尽管区域性住房的短缺导致了经济适用房的危机,但是城市并没有在以前扩建的的一些区域建造太多的住房。

比弗顿请求的扩建区域面积最大,它希望扩建到Cooper Mountain城市上,并建造3,760套住宅。第二大扩建要求来自King City,它希望扩建到Beef Bend South地区的528英亩土地上,并能够建造3,300 套住宅。威尔逊维尔则希望在Advance Road(Frog Pond)地区扩建到271英亩的土地上,建造1,325套住宅。希尔斯伯勒希望在Witch Hazel South地区扩建150英亩的土地,可以容纳850套住宅。

首席运营官玛莎.贝内特(Martha Bennett)表示,未来几个月将与四个城市进行讨论。选举产生的地区政府将不会在12月13日之前对这些请求做出最终决定。

责任编辑:舜华

 

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