【大紀元2018年07月04日訊】（大紀元記者玉凌格紐約報導）據著名房地產公司道格拉斯-艾麗曼（Douglas-Elliman）最新市場報告，曼哈頓的房屋銷售量在今年第二季持續下滑，而且往後還會繼續下跌。第二季度的樓市成交量只有近2,600宗，比去年同期下降16.6%。這是同期連續第三年下滑。
地產雜誌《The Real Deal》報導，該市場報告作者塞繆爾（Miller Samuel）說銷售量及整體價格仍處於下降趨勢。中位數銷售價格下跌至110萬美元，降幅7.5%。塞繆爾表示，時日一久，困擾高端市場的賣家的「過高定價」情形，就會變的實際一些，依市場需求來開價。不過還是有很多屋主不低頭，依然將房價訂得很高。
房市交易停滯不前的部分原因歸咎於新開發房屋市場發展遲緩，其中位數銷售價格下降至270萬美元，比去年同期減少19%。目前上市銷售房屋庫存已增加0.8%。
另一份地產公司Halstead的報告指出，第二季度的成交量與去年同期相比下跌12%。轉售公寓以近五年來最高折價率出售。
曼哈頓北部的房市銷售量和價格也呈現下降。康斗和合作公寓（Co-ops）的中位數售價下降了9.1%，城市屋（Townhouses）則降了8.6%。◇
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