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全國按揭信用評分上升 加人還款紀錄提高

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【大紀元2018年09月07日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大房貸及住房公司(CMHC)根據Equifax信貸報告機構數據分析認為,全國按揭信用評分有改進,即加拿大人還款紀錄比過去更好。

按揭信用評分

據betterdwelling網站報導,放貸金融機構根據信用評分,對信貸風險進行評估。評分越高,貸款人拖欠貸款風險越低。信用評分低於620的,表示信用紀錄近乎為零或沒有,或疲於還帳單。全國包括房貸者在內的所有人信貸評分平均值為620~679。信貸評分在680~719之間表示信用紀錄良好,720~779表示信用紀錄優秀,高於780表示 非常優秀。

信用紀錄良好的,貸款被拒機率就小。信用評分越高,用於還利息的錢就越少。高信用評分是貸款人正常經濟情況下的風險指數,即房價不暴跌,經濟不衰退。但在經濟大蕭條期間,信用紀錄優良的人,比窮人拖欠率更高。美國信貸拖欠大幅上升的人群,都是些信用良好的投資者。

全國信用評分均上升

數據顯示,今年1季度大多區房貸按揭者Equifax平均信用評分為775分,過去5年內上升10點。渥太華770分,同期上升5分。漢密爾頓772分,同期上升14分。安省其它幾個主要城市,信用評分上升和多倫多差不多。

溫哥華按揭信用評分也有上升,今年1季度平均信用評分776分,過去5年內上升6分。維多利亞780分,同期上升5分。Abbotsford-Mission771分,同期上升10分。卑詩全省各地這一評分都有溫和上升。

蒙特利爾今年1季度平均信用評分768分,過去5年內上升5分。魁北克市772分,同期上升5分。魁省其它幾大城市和全國其它地區,信用評分升幅和蒙特利爾差不多。

總體來說,全國幾乎所有大城市按揭平均信用評分都為良好,多數城市按揭信用評分過去年內都有上升。

責任編輯:文芳

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