【大紀元2019年01月23日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）2019年南澳房市預計總體仍將保持穩健增長勢頭，而部分郊區可望給置業和投資者帶來更高的回報和增值。
《阿德萊德時事信息網》採訪了5位資深地產中介，其中包括Ouwens Casserly的董事卡瑟利（Nathan Casserly）、LJ Hooker的南澳/西澳業務首席執行官弗雷比（Andrew Friebe）、Harris Real Estate的執行董事哈里斯（Phil Harris）、Harcourts的南澳首席執行官托亞瑪（Gregg Toyama）以及Klemich地產的董事亞歷山大（Steve Alexander）。
五位業內人士根據不同預算列出了2019年值得關注的投資潛力區。上週刊載了預算40萬以下的投資潛力區，本週登出預算在40萬至100萬適合家庭置業的潛力區。
北區
WYNN VALE：該區大部分價格在40萬以上的獨立房居住面積都超過200平方米，占地600平方米左右，儘管大多需要局部或全面翻新，不過性價比仍然不錯。
NAILSWORTH：該區毗鄰不少好學校，且不乏占地寬綽又具獨特建築特徵的獨立房。
LIGHTSVIEW：該區是一個總體規劃開發的新型住宅區，設施配套現代完善，並確保所有住家都能充分享受綠地和水景。
PROSPECT：非常棒的內城區，大多數獨立屋均有獨特的建築特徵，而價格在100萬以下的仍為數不少。
COLLINGSWOOD：該區毗鄰市中心和北阿德萊德，有很多具時代特徵的獨立房，價格增長強勁。
南區
FLAGSTAFF HILL 和 CHANDLERS HILL：在這兩個區內，仍有機會在100萬以下買到帶景觀和游泳池的氣派大宅，性價比很高。
BLACK FOREST：區位優越，可買到真正物超所值的好房。
COLONEL LIGHT GARDENS：距離市中心和海灘都很近，區內不乏占地大的有時代特色的老房，且學校出色，非常適合家庭。
CLARENCE PARK：與知名度更高的Millswood、Unley Park 和Kingswood相比，該區仍有不少具開發潛力的時代特色老房。
東區
TRINITY GARDENS：該區仍有相當具時代特色老房，同時也不乏現代住宅，有不少性價比高的學區房。
MAGILL：毗鄰好學校和購物中心，出行方便，深受家庭青睞。
GLENUNGA：區內街道綠樹成蔭，毗鄰市中心、購物設施和Burnside購物中心。住宅建築風格多樣化。
MAYLANDS：區內不少物業易於打理，毗鄰Magill Road和Norwood，物業價格比Norwood要平易許多。
西區
ALLENBY GARDENS：毗鄰市中心、海灘，區位便利，設施完善，附近有多所公校和私立學校。
MILE END：區內不乏大占地的時代特色老房，社區氛圍濃厚。
WEST BEACH：與Henley Beach相比，West Beach的名氣略遜，但該區有大量上世紀中期建造的獨立房，是很好的翻新增值機會。
FLINDERS PARK：區內大部分住宅建於上世紀六十年代，價格相對較低，有很好的開發機會。
LOCKLEYS：區位優越，毗鄰增值強勁的濱海郊區，公交可直抵市中心。
責任編輯：陳紫雨
