【大纪元2019年01月23日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）2019年南澳房市预计总体仍将保持稳健增长势头，而部分郊区可望给置业和投资者带来更高的回报和增值。
《阿德莱德时事信息网》采访了5位资深地产中介，其中包括Ouwens Casserly的董事卡瑟利（Nathan Casserly）、LJ Hooker的南澳/西澳业务首席执行官弗雷比（Andrew Friebe）、Harris Real Estate的执行董事哈里斯（Phil Harris）、Harcourts的南澳首席执行官托亚玛（Gregg Toyama）以及Klemich地产的董事亚历山大（Steve Alexander）。
五位业内人士根据不同预算列出了2019年值得关注的投资潜力区。上周刊载了预算40万以下的投资潜力区，本周登出预算在40万至100万适合家庭置业的潜力区。
北区
WYNN VALE：该区大部分价格在40万以上的独立房居住面积都超过200平方米，占地600平方米左右，尽管大多需要局部或全面翻新，不过性价比仍然不错。
NAILSWORTH：该区毗邻不少好学校，且不乏占地宽绰又具独特建筑特征的独立房。
LIGHTSVIEW：该区是一个总体规划开发的新型住宅区，设施配套现代完善，并确保所有住家都能充分享受绿地和水景。
PROSPECT：非常棒的内城区，大多数独立屋均有独特的建筑特征，而价格在100万以下的仍为数不少。
COLLINGSWOOD：该区毗邻市中心和北阿德莱德，有很多具时代特征的独立房，价格增长强劲。
南区
FLAGSTAFF HILL 和 CHANDLERS HILL：在这两个区内，仍有机会在100万以下买到带景观和游泳池的气派大宅，性价比很高。
BLACK FOREST：区位优越，可买到真正物超所值的好房。
COLONEL LIGHT GARDENS：距离市中心和海滩都很近，区内不乏占地大的有时代特色的老房，且学校出色，非常适合家庭。
CLARENCE PARK：与知名度更高的Millswood、Unley Park 和Kingswood相比，该区仍有不少具开发潜力的时代特色老房。
东区
TRINITY GARDENS：该区仍有相当具时代特色老房，同时也不乏现代住宅，有不少性价比高的学区房。
MAGILL：毗邻好学校和购物中心，出行方便，深受家庭青睐。
GLENUNGA：区内街道绿树成荫，毗邻市中心、购物设施和Burnside购物中心。住宅建筑风格多样化。
MAYLANDS：区内不少物业易于打理，毗邻Magill Road和Norwood，物业价格比Norwood要平易许多。
西区
ALLENBY GARDENS：毗邻市中心、海滩，区位便利，设施完善，附近有多所公校和私立学校。
MILE END：区内不乏大占地的时代特色老房，社区氛围浓厚。
WEST BEACH：与Henley Beach相比，West Beach的名气略逊，但该区有大量上世纪中期建造的独立房，是很好的翻新增值机会。
FLINDERS PARK：区内大部分住宅建于上世纪六十年代，价格相对较低，有很好的开发机会。
LOCKLEYS：区位优越，毗邻增值强劲的滨海郊区，公交可直抵市中心。
责任编辑：陈紫雨
