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艾姆赫斯特社區阻Target百貨進駐 向州高院申請開發禁令

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【大紀元2019年10月10日訊】(大紀元記者林丹紐約報導)社區非營利組織「皇后區社區聯盟」(Queens Neighborhoods United)8日宣布,其已向州高等法院(state Supreme Court )提交請願書,要求禁止在艾姆赫斯特(Elmhurst)建設「塔吉特百貨」(Target)。

根據QNS,該組織與市議員莫亞(Francisco Moya)、州參議員拉莫斯(Jessica Ramos)以及亞裔維權團體Desis Rising Up and Moving一起,在請願書中指出「塔吉特百貨」的建設違反了禁止「目的地零售商」(也稱為巨型零售商,destination retail stores)土地規劃的法律。

當地居民兼「皇后區社區聯盟」負責人托馬斯‧何塞(Tania Mattos Jose)表示,他擔心該大型百貨店會把更多人帶入本已非常擁擠的社區,將給社區的停車、交通、地鐵等基礎設施不勝負荷。

自從「塔吉特百貨」2017年宣布進駐艾姆赫斯特以來,當地居民一直強烈反對。該項目選址的地塊位於82街40-31號,屬於帶有商業覆蓋的中密度住宅區,其R6/C1-3的用地規劃,要求零售商「滿足當地消費者的需求」,並禁止超過10,000平方呎的開發。

皇后區社區聯盟說,開發商——Sun Equity Partners以及Heskel Group,發現了一個漏洞,可以通過將地面部分和地下部分分開,實現在用地規劃上符合建造2.3萬平方呎空間的要求。開發商辯稱,塔吉特目前的租約,禁止該商場與那些獲得許可的商店如洗衣房、小食店、服裝店共享空間。

該組織還稱,塔吉特的發展商在描述上,與土地規劃自相矛盾,雖然規劃只允許設「小服務區」,但是開發商說,選址是「區域目的地」(regional destination)以及「罕有的戶外購物體驗」。

在今年6月,紐約市標準上訴委員會否決了「皇后區居民聯盟」關於艾姆赫斯特82街「塔吉特百貨」違反用地規劃的申訴。現在請願書針對這一決定進行反駁,認為開發商的建築許可,被紐約市標準上訴委員會不當並反覆無理地維護。

請願書聯署人還包括當地居民,他們擔心汽車和行人會傷害他們的通勤,導致交通事故增加,並會影響僅一街之隔的艾姆赫斯特醫院的病人與救護車的出入。

請願書請求法院頒發初步禁令,中止「塔吉特百貨」的開發。開發商Sun Equity Partners對此暫沒有回應。◇

責任編輯:家瑞

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