【大紀元2019年10月30日】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）數據顯示，9月份加拿大按揭增長在過去1年多中最高，說明房市正從過去兩年中的沉寂中復甦。
按揭信貸破1.6萬億元
據《環球郵報》報導，加拿大央行最新數據顯示，上月加國住宅按揭信貸總額破1.6萬億元，年增4.2%，出現連續7個月增長。而在此前，因按揭壓力測試等多項政府遏制政策影響，住宅按揭信貸一直呈下滑趨勢。
按揭信貸增長，說明超低利率環境刺激人們買房熱情。今年加政府債券收益遠遠低於年初水平，受此影響，部分按揭利率整整下調1個百分點，從而進一步刺激房價上漲。加拿大地產協會（CREA）最新數據顯示，上月大多倫多地區城郊基準房價總體上漲5%至80.67萬元的峰值水平。
CREA表示，去年加國房屋銷量出現2012年以來最低，此後房屋銷量看漲，上月房屋銷量同比飆升16%，這說明所有大城市房屋銷量都有增長。加拿大房貸與住房公司（CMHC）最新預計，受經濟與人口增長強勁支撐，明後2年房屋銷量估計還會持續上漲。
銀行按揭信貸仍占絕大多數
此外，人們的按揭渠道也出現變化。數據顯示，上月正規銀行住宅按揭信貸同比增長4.5%，是過去16個月最強增幅。去年年初按揭壓力測試實施後，住宅按揭信貸增長增不僅一度跌至不到3%，而且非銀行按揭信貸（包括信託、信用社及其他不像正規銀行接受政府嚴厲監管的金融信貸機構）大幅增長，增幅一度遠超正規銀行，引發外界擔憂。
好在是，隨著金融信貸環境逐漸寬鬆，非銀行按揭信貸增長開始放緩，正規銀行住宅按揭信貸占比持續占絕對優勢。豐銀專家表示，因經濟不確定性持續，加央行不得不繼續提供刺激大環境，未來住宅按揭信貸估計還會持續增長。◇
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