【大紀元2019年11月26日訊】江蘇南通一小區的200多戶業主買的精裝修新房，出現了屋頂裂開、滿牆裂縫、漏水等大大小小十幾個質量問題。而開發商卻稱這是「普遍存在的質量問題」，並以「過保修期」為由一直不予維修。
新房出現多條裂縫
據澎湃新聞報導，盛凱形容自己天性謹慎，在對待買房這件人生大事上表現得尤其明顯。位於南通市區西北部的中海碧林灣小區，是盛凱「千挑萬選」之後的選擇。
不過，他今年6月拿到鑰匙後，至今也沒能住進這套98平方米、售價超過100萬元人民幣的精裝修新房裡。
因在收房時，除了屋頂裂開了4條三四米長的裂縫，他當場發現房子還存在著大大小小十幾個質量問題：地板發霉發黑，地磚空鼓，金屬製品生鏽，門窗邊緣的乳膠老化開裂，陽台保溫層外露······問題最大的是，客廳和三個房間的頂板全部開裂，裂縫橫穿每個房間和客廳。
刮開膩子層，混凝土上的裂縫更加明顯了，這些裂縫有三四米長，寬度足夠插入一張撲克牌。
此外，小區居民們透露，物業曾統計過房屋出現質量問題的業主的數量，「他們跟我們說有200多戶」，有的是屋裡出現裂縫，有的是漏水等其它問題。
住在32號樓的一名業主說，他家裡的2條裂縫有兩三米長，開發商以保修期已過為由拒絕修復。另一名業主則反映，他把家裡的裂縫情況反映給物業，物業查看後表示裂縫太小，可以先觀察一下，「結果裂縫越來越大，越來越多，整個牆裂得跟西瓜一樣」。
開發商：已過了保修期
房屋出現裂縫的原因究竟是什麼？按照盛凱的說法，開發商上門查看後，「說是質量通病，是他們在施工過程中可能混凝土沒有養護好，造成了裂縫」。
開發商方面的賀姓負責人表示，樓板出現裂縫是常規性的質量通病，「不算什麼特別嚴重的問題」。
盛凱不這麼認為。他稱，這些裂縫從南裂到北，「裂得很有規律」，不能接受「混凝土建築施工的質量通病」這個解釋。
南通市工程質量監督站一名人士透露，房屋頂板混凝土開裂是由多種原因造成的，會影響房屋使用美觀，「但不會影響結構安全」。
業主們只想開發商趕緊把房子修復好，能住進去。但開發商卻以房屋過了保修期為由不予修復，或以各種原因拖延，有業主直言，「為這個房子煩死了，欲哭無淚」。
盛凱和業主們建立起微信群，商量著找開發商討要說法，但進展依舊緩慢。
涉事小區兩次獲優質工程獎
不僅是物業、開發商對待此事漫不經心的態度令業主非常不滿，更諷刺的是這個小區竟然還曾連續兩年拿到了優質工程獎。
報導說，一邊是房屋質量問題頻出，一邊是中海碧林灣年年拿獎。公開資料顯示，中海碧林灣三期15-19#樓及地下車庫、四期B標20-21#樓及地下車庫兩個工程，分別在2018年和2019年獲得了南通市「紫琅杯」優質工程獎。
網民紛紛質問：「這種獎究竟是怎麼評上的？」
「評優質工程的主管官員有沒有受賄？」「監察局的人在幹啥？！」
「200多戶出現質量問題，這就是豆腐渣工程，修補就能解決根本問題嗎？找誰？誰在監管？」
還有網民表示：「牆的裂縫可以修補，心的裂縫已經修不好了。」#
責任編輯：心鑑
