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房地產經紀人幫助 房主既賣又買

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【大紀元2019年12月22日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)目前市場上待售房偏少,在這種情況下,想要出售房產的房主也在為自己找後路,他們尋求經紀人的雙重幫助,希望經紀人不僅能把他們現在的住房賣掉,而且能為他們買到下一個合適的住所。

據澳洲房地產網消息,代理公司的報告稱,他們的經紀人正在為大量客戶提供服務,一旦有合適的房產出現,這些客戶就願意把自己現有的房產出售,同時把新出現的合適的房產買下。

一些賣家選擇較長的交割期,以便自己有更多的時間找到可買的房子。也有一些賣家選擇賣掉房子,徹底離開悉尼,從而永久性地避免在悉尼買房這一難題。

來自Mona Vale 的Bay.View.Beach 房地產公司的經紀人Brett Marsden表示,他90%的時間都花在為想要賣掉住房的客戶尋找合適的新住房,客戶們都希望擁有一個相似的、較小的住房,最好是單層,並希望換房後仍然有剩餘的錢存入銀行。

來自Rowe Partners的Jake Rowe稱,一些房主要求他在賣掉現有住房之前,先確保搞定下一棟住房。

他說:「這種模式在待售房較少時會不時出現。」他補充道,提供較長的交割期可能是一個解決方案。

來自Belle Property Dee Why的Nick Duchatel表示,即使是年輕的賣家也都在努力尋找合適的房產來買。還有許多家庭搬到昆士蘭,以尋求更多的買房選擇、更低的房價和更輕鬆的生活方式。

他說:「最近的一個週末,我的三個賣家中有兩個正在搬往昆士蘭,而其他找不到合適的住房的人正在自己的地皮上重建。」

來自LJ Hooker Balgowlah公司的Angus White表示,沮喪的買家正在尋求買家經紀人的幫助,以期望找到可買的房產,而他也收到了海量的渴望為客戶找房的買家經紀人的電子郵件。

他最近代理的一筆交易是位於Balgowlah Heights地址為2 Curban St的三居室獨立房,這是一個原房主去世遺留下來的房,在拍賣之前就售出,價格遠遠超過其205萬澳元的指導價,買主是一個錯過了其它房產的年輕家庭。

根據房地產分析機構CoreLogic的數據,近期一個週末,北部海灘有878套住房出售,包括101套新上市的房產。

責任編輯:簡沐

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