EB-5超市開張 33陸客趕上末班車

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【大紀元2019年12月07日訊】(大紀元記者姜琳達洛杉磯報導)EB-5投資移民,一直被中國人視為獲得美國綠卡的快速途徑。但如今逢美國投資移民政策發生重大改變,原本50萬美元的投資門檻即將翻高近一倍,導致很多中國有錢人想搭上末班車,趕在新政策正式實施前提出投資申請。

12月6日(週五),位於河濱縣朱魯帕谷市(Jurupa Valley)的「置信超市」(Mission Marketplace)舉行開業典禮,而該超市就是一個融合了33位中國投資人的EB-5項目。當天加州31選區參議員Richard Roth的代表、州60選區眾議員Sabrina Cervantes的代表、河濱縣經濟發展局專員、朱魯帕谷市副市長、市議會成員等民選官員和社區領袖,均到場祝賀、頒獎。

提供該項目的美國永恆區域中心的負責人Steven秦透露,「33位投資人全都通過,有的拿到綠卡、有些拿到臨時綠卡,還有的剛剛從美國大使館獲得簽證已登陸美國,少部分正在等待登陸。」這一批投資人中等待最久的是4年零8個月。

而在近期,他發現顧客有所增加,中國富人的投資意願和申請比例額外地高,業界分析這與美國正修改投資移民政策有直接的關係。

根據以往的投資移民法,外國投資人只要在所謂的「目標就業區」(Targeted Employment Area 簡稱TEA,也就是在美國高失業率區域)的商業項目中投資50萬美元;或在非「目標就業區」投資100萬美元,並在2年內為美國人提供10個全職工作機會,成功後投資人及其家屬就可獲美國綠卡。

但目前移民局已在網站上發布漲價後的新規:未來在「目標就業區」的最低投資額將從50萬美元增為90萬美元,非「目標就業區」的最低投資額會從100萬美元增為180萬美元。

秦先生說:「整個新規原本是從11月21日開始實施,但現在延續到12月20日實施。所以在20日以前遞件的人,投資款還是50萬或100萬,但將來的人就需要最低90萬或180萬了。」

而身為項目方,他表示現在確實發現成本大增。「自從總統川普上臺後,美國經濟有一個飛躍,相對著整個的木料、人工等費用都在漲。」「比如像是一個地下車位(成本)就要10幾萬美元,明顯我們的投資款已經不夠了。在這樣的情況下,美國有新的政策出來,投資額漲價了。」

不過業界分析,美國投資移民既然漲價了,其它的條件就會相對寬鬆點,例如等待的時間。秦先生說:「不可能漲到90萬或180萬美元了,還讓人等4、5年或7、8年才能來美國。所以現在漲價,(移民政策就)有往投資移民上發展的趨勢,(美國歡迎)高科技人才、投資移民。」

資金轉匯難度增加

不過,從中美貿易戰開始,大陸就開始實施了更嚴格的資金管控政策。秦先生介紹,這也導致大陸錢要外匯到美國的難度增加了。

他說,現在很多大陸的銀行已經不做EB-5的案件了,所以對投資人來說選擇上就大幅減少,須選擇特殊的銀行辦理業務。「特別是在銀行做財產公證材料這一方面,想作件就必須符合雙方(美國、大陸)公證的各種條件。」

另外,他說現在直接從大陸轉款也有問題,所以很多客人從香港轉帳,因此最好在香港有帳戶。「在美國這邊也可以轉,但資產來源須是合法的,要出證明給美國政府。現在是有難度,但並不是不可能。」◇

責任編輯:方平

 

 

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