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房價過高 加上按揭政策挫敗了買房信心與熱情

過半單身者有錢也不想買房

多倫多房價過高,民調顯示,過半有錢單身者失去買房熱情。(加通社)

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【大紀元2019年02月06日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)Re/Max地產經紀公司委託Leger最新在線民調顯示,安省32%的單身人士有買房打算,但全國和安省都有52%的單身人士認為,經濟前景不確定,房價太高,是否買房還得再想想。現年47歲的多倫多單身漢哈德文(Frazer Hadwin)就是其中一員。

買或不買 是個問題

據《多倫多星報》報導,哈德文是項目經理,負責過倫敦奧運會和多倫多泛美運動會等多個大型國際項目,收入高出平均收入水平,負債不多(僅3,000元債務)。按理說,像他這樣沒什麼經濟負擔的人,一般都有買房打算。

但哈德文透露,他不太會理財,再加上國內外政治經濟形勢,以及目前加中外交摩擦等因素,使得全球經濟充滿太多不確定性,這種情況下,像他這樣的單身人士,買房也不是,不買房也不是。

他說,一方面,目前利率雖仍很低,按揭成本也不大,即使浮動利率買房也划算。但另一方面,利率太低,錢存進銀行也賺不了幾個利息。換言之,目前整個形勢給人感覺就是經濟似乎陷入停滯。

調查顯示, 48%都市單身人士表示不太想買房,郊區單身人士這一比例為43%,說明都市單身人士買房更猶豫不決,主要原因是房屋持有成本太貴。38%單身人士認為,買房是項不錯投資,都市單身人群中,持有這一想法的比例高達51%。

有錢也不想買房

35%單身人士表示已攢夠首付。想買房的單身人士中,80%表示有能力支付買房首付,其中就有哈德文。他透露,2017年春房市泡沫破裂前,他就已經存夠7萬多的首付。當年他曾看中市中心一套躍式公寓,掛牌價45萬,他開價49萬也沒搶贏,公寓最後被他人以65萬價格搶走。

他說,市場雖下滑,卻並未滑到大家都搆得著的水平。目前的他,雖有車,但平日外出仍喜坐公交或地鐵。經歷搶房失利後,他最後放棄買房打算,打算現階段租房住,甚至和朋友同事說,可能今後永遠都不會再買房,就一直租房住。

Re/Max執行副總裁亞歷山大(Christopher Alexander)認為,現在買得起房子的人都不想買房,除了價格和經濟因素外,最主要原因是渥京按揭壓力測試打擊和動搖人們買房信心和熱情。

責任編輯:文芳

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