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市規劃委受控地產界?倡議團體要求改革

批13名規劃委員與房地產業有太多利益關聯 提出撤換、修改憲章及調查

Human Scale NYC在城市規劃委員會辦公所在的百老匯120號大樓旁召開記者會,由理事會成員Lynn Ellsworth主持。 (王黎維/大紀元)

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【大紀元2019年06月21日訊】(大紀元記者王黎維紐約報導)關心城市發展的倡議團體Human Scale NYC週三(19日)召開記者會,指控「城市規劃委員會」13名受委派的委員,與房地產行業本身有太多的利益關聯,不能真正顧及廣大市民的利益,因而提出撤換委員、修改城市憲章與調查土地重劃案等三大訴求。

該團體聲稱,「應該被規管的行業卻接管了執行規管的市府機構」,這有如「狐狸守護雞舍」。

據該團體提供的資料,市府城市規劃局(DCP)下面的「城市規劃委員會」(City Planning Commission)成員中,有房地產投資商、市長白思豪捐款贊助商,有的曾經是房地產業的政策遊說家,有的是摩天大樓的建築師。委員會現任主席同時也是城市規劃局局長Marisa Lago,是「帝國開發公司」(ESDC)經營商,曾被指責侵奪低收入社區土地。

委員會中只有兩位委員擁有城市規劃的學歷背景,但其中一人經營諮詢顧問公司,為購物中心業主如何優化零售租戶組合提供諮詢。

鑑於這樣的背景,該團體質疑DCP能否就重要土地使用問題做出正確的決策,委員會成員也可能替行業盟友護航,因而放行有問題的土地使用。

為此,Human Scale NYC聯合了19個社區團體向市府提出下列三大改革訴求:

(1)暫緩土地重劃升級用途(upzoning),直到城市規劃局重新派任委員,這些委員不得代表房地產行業利益。房地產業者不應擔任自身行業的監管者。

(2) 呼籲「城市憲章委員會」(City Charter Commission)糾正委員會成員攫取不當利益的現象;修改「城市憲章」法規,以確保監管機構委任的成員不得代表被監管的行業。

(3)公開調查「城市規劃委員會」的都市土地重劃案(rezoning)審議過程,包括現在和過去的重劃案,如布碌崙的Gowanus、Bushwick、Flatbush、工業城(IndustryCity)等案子。

會議中,有社區代表抱怨,城市規劃委員會的公眾聽證會徒具形式,即使多次向委員會表達社區意見,呈遞數千頁的調查報告,卻不見被採納。而另一方面,該委員會委員大多與房地產業有深厚的關聯,通過行業團體「紐約地產理事會」(REBNY)遊說,這些委員傾向按照房東和開發商的意願進行投票。

華人倡議團體「保護華埠和下東城聯盟」(Coalition to Protect Chinatown & the Lower East Side)代表出席,提到了下城兩橋社區(Two Bridges) 4幢豪宅項目,民意長期被漠視,經訴訟後,法官裁定停工令繼續生效。而另一個華人關心的案子是華埠高樓監獄建設案,目前收集社區居民意見已告一段落,接下來將進入到「城市規劃委員會」投票表決的階段。

該委員會將於7月10日針對全市四座監獄建案召開公眾聽證會。社區人士擔憂,委員會功能像是個橡皮圖章,附和著市長與建商既有的計畫。◇

責任編輯:家瑞

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