【大紀元2019年06月06日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）下東城的兩橋社區四個豪宅開發申請去年12月初就通過了，但市議會馬上提告市規劃局（Department of City Planning，DCP），使得開發暫停；之後居民組織也起訴了市規劃局。昨日（5日），紐約州高等法院開庭審理此「兩橋豪宅建案訴訟」（Two Bridge Towers lawsuit）。原告、被告雙方代表進行一天的辯論後，法官判決：施工禁令仍然有效。
所謂「兩橋豪宅建案訴訟」包括三個訴訟，一個是市議會去年年底在建案剛獲通過之後提高市規劃局的訴訟案；另兩個是下東城居民組織狀告市政的案子。
原告的理由主要是：市規劃局沒有通過「統一土地使用審查程序」（ULURP）就批准了開發申請；而且其中在一個地點、櫻桃街247號開發商還直接違反了當地的開發限制，即該地只能用於低收入和殘疾人的永久住房；居民組織則告市政部分與主管瀆職、非法變更法規等罪名。
市議會要求通過ULURP程序給社區爭取更多的公共空間、可負擔住房、在交通上的投資以及限制樓層高度等等。「現在幾乎社區啥都沒有得到。」曼哈頓區長高步爾（Gale Brewer）在庭審之前的集會上說。
市規劃局及開發商所找到的法律依據是，他們認為這個項目包含在已經存在的大型開發計畫中，而在選址上的平面圖及樓層面積計算屬於「微小的改動」——這種說法遭到原告方的強烈反對。
市議會議長張晟（Corey Johnson）昨天在一份聲明中表示，「兩橋計畫根本不是一個『小改動』」，因此批准開發許可是市政府「單方面做出的決定」。因此他要求：此建案必須通過ULURP程序。
市民組織則在市議會的要求上又加上一條：停止兩橋建案。
所謂「兩橋建案」是指在櫻桃街247號、南街260號以及柯林頓街259號的四座豪華塔樓的開發計畫；開發商是「JDS 開發集團」、「CIM集團」、「L＋M開發夥伴」和「Starrett開發」。開發商律師阿沃伊（Janiece Mac Avoy）強調的理由是，他們的申請完全符合市府在當地的規劃法律（Zoning）。「你們應該去修改規畫、修改法律，而不是現在阻止我們以分區規劃為基礎進行的開發。」她說。
市政和開發商還爭辯道，這些開發將繁榮社區，他們還把可負擔住房數量的比例提高了等等，從而認為原告的訴訟「毫無根據」。
最後，法官英高隆（Arthur Engoron）宣布：施工禁令仍然有效，開發商不得開始施工。「這麼巨大的建築⋯⋯你們不能就這麼幹！」這時全場響起掌聲。「雖然我也想讓房子蓋起來，但是我看不出有什麼理由可以繞過ULURP程序。」此案或將在今年8月份宣判最終結果。
在庭審之前原告各方面代表舉行了抗議集會。市議員陳倩雯在集會上說:「要建設公平的城市，就不能忽視這些受搬遷和貴族化影響最甚的紐約人的聲音。」◇
責任編輯：家瑞
