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墨爾本悉尼房價6月回升 兩年來首次上漲

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【大紀元2019年07月04日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)最新數據顯示,今年6月,墨爾本和悉尼房價出現了自2017年以來的首次上漲,但澳洲其它城市的房價尚未開始回升。

據《時代報》報導,房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示,在全澳範圍內,房價在今年6月下跌了0.2%,在今年第二季度下跌了1%,過去一年時間內的跌幅達6.9%。

今年6月,墨爾本的房價整體上漲了0.2%,獨立住宅(house)價格上漲了0.1%,公寓(apartment)價格上漲了0.5%。

與此同時,悉尼的房價整體上漲了0.1%,而澳洲其它城市的獨立住宅房價則仍在下降。布里斯本和阿德萊德房價下跌0.5%,珀斯跌幅為0.7%,達爾文1.7%,堪培拉0.9%。

儘管墨爾本和悉尼的房價有所回升,但從過去一年來看,這兩個城市的房價仍然是下降的。墨爾本的跌幅為11.8%,悉尼為9.2%。

CoreLogic的分析師勞利斯(Tim Lawless)認為,悉尼和墨爾本持續增長的人口等因素,起到了穩定房市的作用。

他說:「聯邦政府內部的穩定性,負面扣稅(negative gearing)和資本利得稅優惠政策不確定性的消除,為房地產市場帶來了更大的確定性,增強了人們對房市的信心。」

CoreLogic的數據顯示,今年第二季度,墨爾本內東區的房價上漲了2.7%,悉尼內城區和內南區的房價均上漲了1.3%。

勞利斯表示,這些地區是墨爾本和悉尼最高端的房地產市場,它們正在引領著整個澳洲房市的復甦。

責任編輯:李欣然

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