【大紀元2019年09月23日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）由於近期媒體頻頻揭露墨爾本公寓樓存在的問題，買家們變得更加謹慎，近年建成的公寓單元難以在拍賣中完成轉售。
據domain.com.au網站報導，公寓的銷售和拍賣成交率在整體上很強勁，但之前以樓花形式售出的公寓以及其它新近建成的單元目前很難找到買家。
房地產專家表示，易燃建築包層、悉尼Opal和Mascot公寓大樓開裂和媒體曝光的公寓樓廣泛存在的建築缺陷問題使買家處於高度戒備狀態。
來自Buxton Port Phillip中介公司的懷特（Rohan White）說，現在很難讓買家對新公寓產生興趣。
「他們害怕買高層公寓，我能理解。我們發現的最大的問題是，人們看到新公寓，就會想到空間狹小和質量低下。」
他說，一些較小的公寓樓避免了高層建築常見的隱患，因此在銷售方面難度較小。
雖然一段時間以來，樓花公寓都在面臨轉售困難，但人們對建築缺陷的擔憂使新公寓也受到更嚴格的檢視。
在墨爾本，新近建成的公寓難以在拍賣中售出，可能要等上數周才會有人私下購買。
來自Longview Real Estate中介公司的房地產顧問布瑞林特（Mark Brilliant）說，買家有理由對公寓保持謹慎態度。「目前這有點像雷區，我會非常謹慎地行事。」
都門集團（Domain Group）經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）說，整體上公寓市場的拍賣成交率和廣告瀏覽量都算強勁，所以市場需求並沒有崩潰。
在過去一年中，公寓樓花的廣告瀏覽量沒有增長。「買家對這類住宅的興趣正在減少，但沒有暴跌。」
責任編輯：李欣然