【大紀元2019年09月05日訊】（大紀元記者筱陽波特蘭編譯報導）目前，波特蘭正在制定更高密集度的單戶住宅區計劃，同時提出一項防止低收入租戶和少數群體被迫流離的廣泛建議，其中包括經濟適用房所有權計劃和更強有力的租戶保護等。
該項工作旨在緩解人們對住宅填充計劃的擔憂。住宅填充計劃允許開發商在傳統上為單戶住宅保留的社區中建造雙戶、三戶和四戶複合住宅。而批評人士稱，填充計劃可能會鼓勵那些將長期居民擠出原社區的開發。
規劃者週二向波特蘭市議會提出並行政策時，議員們對市府支付計劃的努力持懷疑態度 ，同時他們也對填充計劃對低收入居民可能產生的影響保持謹慎。
填充計劃旨在提高城市居住密度：當現有房屋被拆除時，推動建築商在每塊地上建造多單元住房，而不是昂貴的單戶房屋。
該市的分析表明，該計劃將在全市範圍內減少住戶流動。但與此同時，這將推動重建向第82大道以東較貧窮的社區遷移，那裡居民被取代的風險很高。
這一問題今年早些時候在城市規劃和可持續發展委員會召開之前幾乎被顛覆。委員會以5比4的投票結果通過該計劃，反對方對其可能取代低收入租房者和少數群體成員的可能性表示擔憂。
城市規劃者提出了一個由城市資助的流離問題工作組，其中包括城市委員和城市局的主要領導人。他們將負責執行市議會以前認可的戰略清單，包括私人開發項目中經濟適用房的授權或協議，支持將流離居民遷回舊社區的計劃、以及已經在案的經濟適用房所有權機會和更強有力的公平住房法。
不過議員們表示，他們對城市能否支付所有計劃表示懷疑。
住宅填充項目已經開展了四年多的時間。但今年夏天立法機構批准了2001年的眾議院法案，這使得主要城市在大多數單戶社區中每塊土地最多只允許4個單元。
根據城市預測，大多數這些單位不是像規劃者所建議的那樣建在附近社區，而是在波特蘭東部以及其他土地價格較低且取代風險較高的地區。這引發了新的擔憂，即如果填充開發超出預期，該市可能會低估流離失所的風險。
另一個配套項目「Better Housing by Design」旨在鼓勵更小規模、更便宜的多戶住宅開發。激勵措施將允許開發商建造更大的建築物，以換取其包括經濟適用房或在其他地方保存現有住房。
責任編輯：舜華
