州長簽署第38號令

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【大紀元11月3日訊】為了實現遵循明智發展的原則，改善新州生活品質的承諾，州長McGreevey 10月24日簽署了第38號令，採取果斷的行動實施再開發以及推動明智發展的原則。正如州長說的，新州是一個適合生活及經商的好地方，每天都有許多人搬到這裏來。我們對下一代有責任規劃好今後的發展。這個行政令就是計劃的一部份，它表明深思熟慮的負責心。
第38號行政令遵循明智發展的原則，對新州的規劃提出了幾項具體措施﹕
一。要求州房屋及貸款委員會(Housing and Mortgage Finance Agency)在指定的明智發展地區開發並執行一套對初次購屋者提供優惠的自給自足計劃。
二。要求經濟開發局(Economic Development Authority)向開發商提供短期貸款，以補償在早期開發時資金不足及向再開發工業廢棄用地提供資金援助。
三。要求設在社區事務局(Department of Community Affairs，DCA)內的明智開發辦公室與商業委員會共同確定若干優先建設項目，並建議在指定的明智開發區域用超優惠的方法向現有建設項目進行投資。
四。要求州相關政府以及行政法規辦公室(Office of Administrative Law)制定一套制度，對在指定的明智開發區域開發或再開發的項目及申請給予優先考慮。
五。要求州環保局(Department of Environmental Protection)，州相關部門，各市政以及受到影響的有關單位制定一個綜合管理改革計劃，該改革要求提高管理效果的可預測性，促使明智開發，加強對公共衛生，安全及重要環保資源的政策性保護，並整合其他部門的規劃及職責。
六。要求社區事務局DCA對現有人力，物力作出優先安排，以提高對市政規劃委員會實行明智開發原則的技術支持。
另外，州長和他的內閣還宣佈了一系列控制無計劃發展的措施，使開發集中在現有城鎮，老的郊區及鄉A村的中心，保護現有的未開發區。具體措施如下﹕
一。少建新路。州交通局有關人士說，將把建設重點放在修補現有的州屬道路，橋樑上，而不是新建。目的是促進城市及老的郊區的發展，而不鼓勵在鄉村新開發。本年度用於道路，橋樑的預算是14億，其中只有4%用於擴建項目，而這些項目可以被認為是助長無計劃開發。
二。在火車站建設更多的停車位。新州乘公車的上班族長期都面臨新州捷運火車站停車位不足的問題，這是違背明智發展原則的，會使更多人不自己開車而乘公車上班。州長命令每年追加一千萬預算用於停車場建設。
三。限制在遠離城市的地區進行造成公路阻塞的開發。雖然州交通局不能禁止大型購物中心及巨大公寓群的建設，即使此類開發對周邊公路交通造成嚴重阻塞，但是今後交通局可能會以影響交通為由關閉這些開發區。
四。鼓勵在工業廢棄用地上的再開發。新州各個城鎮及老舊郊區，有幾千塊留有被遺棄的工廠，住宅或瓦礫的地皮，其中許多都受到不同程度的污染。在修建新的房屋，公園，商店或用於其他用途之前，必須首先清除污染。到目前為止，州府還不知道到底有多少這類廢棄用地已被清理過並被再開發了，為此州府正在建立一個跟蹤系統。州長要求將八千二百萬環保基金用作清理場地的貸款和撥款。
五。用學校來促進再開發。州府已開始了一個$86億的學校修復及施工計劃，主要集中用於貧窮地區的學校。州長想用對學校的昇級來促進對其附近住宅，公園及商店的改善。目前州教育局正與五個此類社區商談這個「學校重振區域」計劃。
六。改善城市的公園。州府有史以來第一次出資四百萬用於購買新的城市公園用地，有關人士稱，此類資金還將提高到一千四百萬到兩千一百萬，以改善城市的公園。
七。保護更多的河流，小溪及水庫。州環保局最近對86哩長的溪流及8千英畝的水庫實行了額外的保護，以防止水污染，並阻止有可能損傷水資源的開發。
八。限制新的下水道及供水系統的建設。
九。要求電力建設公司承擔更多的建設費用。以往在鄉村新開發區的水電氣管線建設費用都轉嫁給了消費者，州公共能源委員會正努力讓開發商承擔更多或全部的這類開發費用。這種使開發成本增加的方式，將幫助減緩在城市外圍，郊區及現有鄉村中心的開發速度。同時，公共能源委員會還將制定其他計劃，鼓勵對城市及老的郊區水電氣管線的改建。
十。重振新州農業。州長及農業局希望使農業更有利可圖，讓農民少受開發商要其出賣土地的誘惑。州府要求每年為新州的農產品創造十個新的市場銷售機會。農業局同時也設定了每年保護兩萬英畝農業用地的目標。在2001年他們只保護了15364英畝的農業用地。◇
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