州长签署第38号令

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【大纪元11月3日讯】为了实现遵循明智发展的原则，改善新州生活品质的承诺，州长McGreevey 10月24日签署了第38号令，采取果断的行动实施再开发以及推动明智发展的原则。正如州长说的，新州是一个适合生活及经商的好地方，每天都有许多人搬到这里来。我们对下一代有责任规划好今后的发展。这个行政令就是计划的一部分，它表明深思熟虑的负责心。
第38号行政令遵循明智发展的原则，对新州的规划提出了几项具体措施﹕
一。要求州房屋及贷款委员会(Housing and Mortgage Finance Agency)在指定的明智发展地区开发并执行一套对初次购屋者提供优惠的自给自足计划。
二。要求经济开发局(Economic Development Authority)向开发商提供短期贷款，以补偿在早期开发时资金不足及向再开发工业废弃用地提供资金援助。
三。要求设在社区事务局(Department of Community Affairs，DCA)内的明智开发办公室与商业委员会共同确定若干优先建设项目，并建议在指定的明智开发区域用超优惠的方法向现有建设项目进行投资。
四。要求州相关政府以及行政法规办公室(Office of Administrative Law)制定一套制度，对在指定的明智开发区域开发或再开发的项目及申请给予优先考虑。
五。要求州环保局(Department of Environmental Protection)，州相关部门，各市政以及受到影响的有关单位制定一个综合管理改革计划，该改革要求提高管理效果的可预测性，促使明智开发，加强对公共卫生，安全及重要环保资源的政策性保护，并整合其他部门的规划及职责。
六。要求社区事务局DCA对现有人力，物力作出优先安排，以提高对市政规划委员会实行明智开发原则的技术支持。
另外，州长和他的内阁还宣布了一系列控制无计划发展的措施，使开发集中在现有城镇，老的郊区及乡A村的中心，保护现有的未开发区。具体措施如下﹕
一。少建新路。州交通局有关人士说，将把建设重点放在修补现有的州属道路，桥梁上，而不是新建。目的是促进城市及老的郊区的发展，而不鼓励在乡村新开发。本年度用于道路，桥梁的预算是14亿，其中只有4%用于扩建项目，而这些项目可以被认为是助长无计划开发。
二。在火车站建设更多的停车位。新州乘公车的上班族长期都面临新州捷运火车站停车位不足的问题，这是违背明智发展原则的，会使更多人不自己开车而乘公车上班。州长命令每年追加一千万预算用于停车场建设。
三。限制在远离城市的地区进行造成公路阻塞的开发。虽然州交通局不能禁止大型购物中心及巨大公寓群的建设，即使此类开发对周边公路交通造成严重阻塞，但是今后交通局可能会以影响交通为由关闭这些开发区。
四。鼓励在工业废弃用地上的再开发。新州各个城镇及老旧郊区，有几千块留有被遗弃的工厂，住宅或瓦砾的地皮，其中许多都受到不同程度的污染。在修建新的房屋，公园，商店或用于其他用途之前，必须首先清除污染。到目前为止，州府还不知道到底有多少这类废弃用地已被清理过并被再开发了，为此州府正在建立一个跟踪系统。州长要求将八千二百万环保基金用作清理场地的贷款和拨款。
五。用学校来促进再开发。州府已开始了一个$86亿的学校修复及施工计划，主要集中用于贫穷地区的学校。州长想用对学校的昇级来促进对其附近住宅，公园及商店的改善。目前州教育局正与五个此类社区商谈这个“学校重振区域”计划。
六。改善城市的公园。州府有史以来第一次出资四百万用于购买新的城市公园用地，有关人士称，此类资金还将提高到一千四百万到两千一百万，以改善城市的公园。
七。保护更多的河流，小溪及水库。州环保局最近对86哩长的溪流及8千英亩的水库实行了额外的保护，以防止水污染，并阻止有可能损伤水资源的开发。
八。限制新的下水道及供水系统的建设。
九。要求电力建设公司承担更多的建设费用。以往在乡村新开发区的水电气管线建设费用都转嫁给了消费者，州公共能源委员会正努力让开发商承担更多或全部的这类开发费用。这种使开发成本增加的方式，将帮助减缓在城市外围，郊区及现有乡村中心的开发速度。同时，公共能源委员会还将制定其他计划，鼓励对城市及老的郊区水电气管线的改建。
十。重振新州农业。州长及农业局希望使农业更有利可图，让农民少受开发商要其出卖土地的诱惑。州府要求每年为新州的农产品创造十个新的市场销售机会。农业局同时也设定了每年保护两万英亩农业用地的目标。在2001年他们只保护了15364英亩的农业用地。◇
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