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加央行行長警告:房市泡沫可能捲土重來

加拿大房市去年下半年呈增長趨勢,央行行長警告,房市泡沫可能再現。(加通社)

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【大紀元2020年01月13日】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大央行行長波洛茲(Stephen Poloz)1月9日警告,卑詩等多個省近來房市升溫,溫哥華投機炒房可能捲土重來,泡沫再現,央行目前在密切關注。

溫哥華房市或再現泡沫

波洛茲稱,最近就業穩定,工資增長,移民人口增長迅速,推動房市,尤其是卑詩、魁省和安省房市再次活躍,導致市場需求超過市場新屋供應步伐,房價面臨上漲壓力。央行目前在密切關注,防止幾大市場再度出現泡沫。

2016年多倫多溫哥華兩地房價失控瘋漲之際,波洛茲也曾發表過類似警告。在上週四的講話中,他說投機成風時,非常不利於市場健康發展,日後房價可能暴跌,從而對經濟產生深遠影響。

除談到房市和勞工市場外,波洛茲還強調央行還在密切關注其它3個關鍵問題:全球貿易走勢,企業投資及其對經濟影響,以及金融市場釋放各種跡象。

他表示,最近全球貿易雖因美中貿易戰暫停有所改善,但貿易與企業投資是否會全面恢復還有待觀望。他估計,美中貿易衝突導致全球過去1年內GDP永久性縮水近1%。

波洛茲說,現在外界開始擔心,美國可能與歐盟有新一輪的關稅戰,這種大環境下,企業自然不願意開展大手筆投資。

去年年底經濟表現欠佳

波洛茲這番警告,是1月22日季度利率政策和《貨幣政策報告》發布前的最近一次公開講話,也是近1個月內的首次公開講話。1個月前,加拿大經濟指數普遍令人失望,私人行業甚至有人猜測去年最後一個季度經濟根本沒任何增長,與央行去年10月底預測的1.3%增長率相去甚遠。

波洛茲稱,加拿大經濟必定會受全球經濟影響,央行一直在密切關注貿易摩擦是否給出口以外行業帶來不利衝擊,製造業疲軟給服務、就業、消費者支出或房市造成多大程度的拖累。

波洛茲還談到,去年11底公布的第3季度GDP報告中的企業投資數據令人驚喜,但央行會進一步深入分析數據,看企業投資到底增長多少及其對經濟和國家總體產能帶來的影響。

其它內容還包括:去年金融市場關於經濟衰退風險的數據有誤,當前全球多個股市上揚等釋放的信號不容忽視,不能完全看表面數據,有時候數據有可能有些誇大。◇

責任編輯:文芳

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