【大紀元2020年01月06日訊】（大紀元記者趙晴墨爾本編譯報導）數據顯示，墨爾本房市在2019年結束時持續走高，房價在去年最後一季度上漲了超過6％。
據Realestate地產網報導，澳紐地區規模最大的房地產分析公司CoreLogic最新的房屋價格指數顯示，2019年年底，墨爾本房屋和公寓的價格中位數比2018年底高出5.3％。這在澳洲首府城市中是創紀錄的最高年度增長，與悉尼持平。
墨爾本內東區是2019年全國表現最好的地段，住宅價格飆升12.1％，中位價高達119.5萬澳元。此外，墨爾本內城區（增長8％）和內南區（增長7.6％）的房價也表現強勢，瓦南布爾（Warrnambool ）及西南區（增長4.5％）和本迪戈（增長2.8％），也成為澳大利亞鄉村房價增長最快的地段。
但CoreLogic首席調查員勞萊斯（Tim Lawless）表示，墨爾本的房價尚未完全從2017年底至2019年中期的低迷期中完全恢復。他將2019年分為「涇渭分明的上下半年」，上半年房價下跌了3.8％，下半年強勢反彈了7％。
低利率、對借貸人的評估放寬、房價可承受性增長、有限的房源以及聯盟黨贏得聯邦選舉後鞏固了新的財產稅政策，這些都是刺激房價反彈的因素。勞萊斯預計2020年的房價增長將更為溫和，因為2019年下半年的快速增長，將因住房可負擔性惡化和房源的增加而受到抑制。
優勢房產諮詢公司（Advantage Property Consulting）總監瓦倫蒂奇（Frank Valentic）表示，自從聯邦大選結束，房地產市場便開始了復甦，此後一直維持全力上升的勢頭。投資者大量湧入市場，拍賣清算率飆升了25％。
責任編輯：李欣然