【大紀元2020年10月30日訊】（大紀元記者陳柏州綜合報導）週三（10月28日），舊金山地標、第二高的泛美金字塔（Transamerica Pyramid），在達成協議8個月後，以6.5億美元售出，成為全美自中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）疫情爆發之後，最大宗商業地產交易案。
此交易案的買家，為紐約房地產開發商邁克爾．舒沃（Michael Shvo）和Deutsche Finance America領導的團隊，賣家是全球保險集團（Aegon N.V.）。這筆交易，包括48層高的摩天大樓和附近的2座建築物，3棟大樓總面積，約為76萬平方英尺。
舒沃表示：「這棟具有標誌性的大樓，反映灣區和我們公司的前瞻性精神。很高興能帶領此物業，進入下一個復興。」
在疫情爆發之前，許多科技公司競爭有限的土地、抬高租金，致使舊金山房價持續高漲；疫情爆發之後，辦公室租賃和商業房地產銷售，皆大受打擊。根據房地產數據公司Real Capital Analytics分析，今年1月至9月，價值250萬美元或以上的舊金山物業，以總價20億美元售出。遠低於2019年的前三個季度的售價，當時同等價格的物業，以總價80億美元出售。
泛美金字塔在1972年落成後，首度進行出售。今年2月，泛美金字塔的估價超過7億美元，但受到疫情影響，交易受到延遲，最終以6.5億美元成交。新業主包括德國最大退休基金Bayerische Versorgungskammer，他們將翻修這棟大樓，以吸引現代租戶。
根據商用不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）近期發布的報告，近幾個月，不少公司將租下的辦公室進行轉租，舊金山的可用辦公空間，已增加1倍。在第一季度和第三季度之間，辦公室的租金下降近8%。
除入手泛美金字塔外，該團隊近期在全美，也大肆收購標誌性資產，包括曼哈頓（Manhattan）的可口可樂（Coca-Cola）大樓，以及佛羅里達（Florida）州邁阿密海灘（Miami Beach）的羅利（Raleigh）、里奇滿（Richmond）和南海（South Seas）飯店。今年8月，該團隊完成收購芝加哥（Chicago）著名的的Big Red大樓──CNA Center。◇
註：新冠狀病毒，也稱武漢肺炎病毒，大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國，更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散，並造成全球大流行。
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