【大紀元2020年11月19日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）最新數據顯示，第三季度，在西澳9個偏遠地區區域中心中，其中有8個區域中心的獨立房中位價出現上漲，特別是Pilbara區域中心的Karratha市房價繼續錄得最高漲幅。
據商業新聞網報導，澳洲房地產網站reiwa.com的最新數據顯示，三季度Karratha的獨立房中位價上漲了8.1%，至46.5萬澳元。Karratha房價年增幅為27.4%，該市的房產銷售活動也飆升61%。而Pilbara區域的第二大城市Port Hedland的房市稍微遜色，中位房價在第三季度上漲了2.2%，為23萬澳元，但是房價年增長為負數，下跌了2.7%，其房產銷售活動下跌16%。
儘管Karratha市與Port Hedland市的房市回暖都得益於採礦業的強勁投資，尤其是鐵礦石項目，但兩者之間仍存在巨大差異。
Karratha的房價上漲可能由兩個主要因素推動：其經濟基礎（包括石油和天然氣項目）的更加多樣化，以及其便利的設施。
房價出現穩定增長的其它區域中心還包括Geraldton，該季度上漲3.4%，年增漲10%，至27.5萬澳元。Kalgoorlie-Boulder房價也錄得增長，漲幅3.3%，但與Port Hedland一樣，仍比一年前下降4.4%，至28.5萬澳元。Busselton與Albany房價錄得小幅增長，而Bunbury房價持平。
reiwa.com數據還發現，三季度，6個偏遠地區區域中心的銷售活動有所增加，特別是Kalgoorlie-Boulder，房產銷售活動增長了115%，比去年同期增長57%。
西澳房地產協會（REIWA）主席Damiian Collins表示：「西澳某些採礦區域中心的房價出現了增長，部分原因是自從COVID-19（又稱中共病毒）爆發後，政府實施社交距離限制規定以來，礦業公司努力把工人留在西澳工作。」
其它大多數區域中心的房產銷售活動表現也不錯，Broome（增加64%），Geraldton（增加50%），Esperance（增加39%）和Busselton（增加13%）。
偏遠地區出租房源減少
「從租賃市場的角度來看，出租房源整體減少，與第二季度相比，9個區域中心的房源均跌。Bunbury和Geraldton的跌幅最大，房源減少了53%，」Collins說，「據報導，在第三季度，有兩個區域中心的待租房源不到15套物業，如Busselton，其待租房源減少了50%，只有14套待租物業，而Esperance僅有9處物業可供出租，待租房源減少了44%。」
Collins又說：「隨著西澳經濟的不斷變化和人口的增長，在未來幾個月內，我們將看到西澳偏遠地區區域中心的房產銷售與租金價值繼續面臨上行壓力。」
根據維基百科報導，西澳9個偏遠地區與其區域中心分別為：
Gascoyne（Carnarvon）、Goldfields–Esperance（Kalgoorlie）、Great Southern（Albany）、Kim berley（Broome）、Mid West（Geraldton）、Peel（Mandurah）、Pilbara（Karratha）、South West（Bunbury）、Wheatbelt（Northam）。
責任編輯：高敏
