site logo: www.epochtimes.com

台12月消費者信心下降 買房指標持平

人氣: 12
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2020年12月28日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)中央大學台經中心28日發布12月消費者信心指數(CCI)調查,為70.9點,與上月相較下降2點。不過,「購買房地產時機」的指標與上月相較未見漲跌,處在持平的狀態,似乎意味政府打房效果不明顯,學者分析,主要是民眾預期疫情結束後房價會漲,怕錯失買房最佳時機,因而沖淡政府的打房政策的效果。

他們說,本次調查六項分項指標,兩項上升的指標,分別是:家庭經濟狀況、投資股市時機,而四項下降的指標,則是物價水準、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久財等。

細究各項指標,上升幅度最多的是「未來半年投資股票時機」,本月調查為38.6點,較上個月調查結果上升3.4點;上升幅度第二的指標是「未來半年家庭經濟狀況」,為87.15點,與上月的調查結果相較上升1.55點。

而下降的指標部分,降幅最大的是「未來半年購買耐久性財貨時機」,為111.65點,較上個月下降13.55點;降幅第二大的是「未來半年國內就業機會」,為61.95點,與上個月調查結果相較下降2.85點。

降幅第三大的是「未來半年國內經濟景氣」,為84.9點,與上個月相較下降0.35點;下降幅度最少的指標是「未來半年國內物價水準」,為41.15點,較上月下降0.2點。

另外,政府推出系列的打房政策,不過據調查顯示,「購買房地產時機」為114.8點,與上月的調查結果相同;對於政府打房措施,還沒反應在該項指標裡,中正大學經濟系教授林向愷受訪時分析,主要是民眾很清楚,當年SARS疫情時房市低迷,但在結束後一波漲勢,很多人覺得失去買房的好時機。

林向愷表示,這次肺炎疫情開始時,很多建商反映銷售減少,但後來恢復後卻速度加快了,其中很多民眾雖然買房的意願受到影響,但看到臺灣疫情相對穩定,並預期疫情結束後房市會長,加上利率低,「疫情的效果反而沖淡政府打房的效果。」◇

責任編輯:鄭樺

評論