【大紀元2020年12月06日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）在中共病毒（武漢肺炎）疫情影響下，一些區的房產價格突破100萬澳元或200萬澳元大關，這是一個里程碑式的時刻。現在獨立房中位價即將突破100萬澳元和200萬澳元的區，不衹是在墨爾本和悉尼。
據澳洲房地產網消息，在墨爾本和悉尼，接近100萬澳元中位數的區不再是高端區，更有可能是中檔區。墨爾本的Oakleigh East就接近100萬澳元，而Pascoe Vale South和Eltham也差不遠。悉尼Cecil Hills位於悉尼市中心以西40公里處，而Glenbrook則位於市中心以西70公里遠的地區。
在墨爾本和悉尼以外，令人驚喜的是Ballina的Lennox Head區榜上有名，這凸顯出新州北部走廊的實力。陽光海岸的Moffat Beach區即將達到100萬澳元，而Sunshine Beach將破200萬澳元大關。Surfers Paradise也即將衝擊200萬澳元。珀斯的Mount Lawley和South Fremantle即將達到100萬澳元。
在中共病毒大流行期間，澳洲偏遠地區房產和高端房產一直比較搶手，新的房價榜單也進一步證明了這兩個趨勢。在珀斯，這也是市場正在復甦的另一個跡象。而新州北部、黃金海岸和陽光海岸繼續受到歡迎，房產市場表現仍然強勁。
這份榜單最大的啟示就是全澳的房產價格持續攀升。
註：包括價格低於100萬澳元，但在疫情後季度上漲足夠強勁的，很可能突破100萬澳元的區。
註：包括價格低於200萬澳元，但在疫情後季度上漲足夠強勁的，很可能突破200萬澳元的區。
（資料來源：Realestate.com.au）
對於很多澳洲人來說，疫情對他們的存款來說是個好消息。澳洲的家庭儲蓄從佔家庭收入的6%飆升到20%。如果你有幸擁有一份工作，可能不會有太多的消費。
需求如此之少，物價壓力非常小，因此，澳洲第二季度的消費者物價指數有所下降。在需求如此疲軟的情況下，澳洲儲備銀行將現金利率進一步下調。正如近期所討論的那樣，負利率在全球範圍內再次被提上日程。如果你想讓人們借更多的錢來消費和投資，可能沒有比付錢讓他們借錢更好的激勵措施了。
雖然市場確實出現了負通脹，但有一些類別主導了下降。託兒所下降了95%，原因是在中共病毒大流行的早期，託兒服務是免費的。燃油價格下降，主要是因為俄羅斯和沙特之間的價格戰，以及使用量的大幅下降。電價也下降了，因為辦公室、商店和工廠的關閉降低了需求。
奇怪的是男性的鞋類和服裝因需求低迷而下降，但女性的鞋類和服裝整體上漲，可能Lululemon和PE Nation兩個品牌的價格並沒有比普通工作服便宜多少。
清潔和保養品、衛生紙和洗手液的需求量和價格大幅上漲，還有其它的清潔工具，例如掃帚和拖把，情況也如此。
長期呆在家裡，因此對傢具的需求量很大。可能對魚和穀物產品的需求更大了，這可能是由於家庭烘焙和烹飪的需要。
鑒於封鎖措施對通貨膨脹數字的影響如此之大，因此不太可能在第三季度看到相同的趨勢，特別是考慮到託兒服務的刺激措施已取消，而汽油價格也已正常化。
通脹率可能會保持在較低水平，由於中共病毒疫苗的到來，加上價格便宜和貸款容易以及創紀錄的政府激勵措施，可能會給經濟注入活力，並導致通脹率激增。
責任編輯：簡玬
