美最大購物中心運營商再擴張

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【大紀元2020年02月15日訊】(大紀元記者曾為一編譯報導)西蒙房地產集團(Simon Property Group Inc. )將以36億美元收購購物中心運營商陶布曼(Taubman Realty)。

陶布曼在美國和亞洲擁有、管理或經營26個購物中心,包括新澤西州Short Hills購物中心、佛羅里達州那不勒斯的Waterside Shops等。

西蒙房地產集團是美國最大的購物中心運營商,擁有204處地產。

本週,西蒙集團表示,將以每股52.50美元的價格收購陶布曼地產的股票。陶布曼家族將出售持有股權的三分之一,並繼續持有陶布曼地產集團20%股權。

這個收購案預計在今年年中完成,但還需要獲得三分之二的股東許可。

陶布曼總部位於密歇根州布盧姆菲爾德山(Bloomfield Hills)。該公司股價在2月10日週一飆升了53%。但西蒙房地產公司的股價上漲不到1%。

購物中心業績不佳

上週,梅西百貨宣佈將關閉125家利潤率最低的門店,並裁員2000人。關閉的門店約佔所有門店的五分之一,大多位於業績不佳的購物中心。

上週,包括西蒙、大型商場運營商Brookfield Property Partners在內的財團出價8,100萬元收購了Forever 21。過去,Forever 21一直是每個購物中心的主角,但在去年9月申請了破產保護。幾年前,西蒙和Brookfield Property Partners還聯手拯救了破產的青少年服裝零售商Aeropostale。

美國人的購物方式正發生巨大變化,購物中心面臨著零售商破產和商店關閉的困境。因此,購物中心正在增加更多娛樂和其它非零售商家,如餐館和健身房。

西蒙與陶布曼的交易將涉及以下商場:

加州洛杉磯Beverly Center
科羅拉州多丹佛Cherry Creek Shopping Center
猶他州鹽湖城City Creek Center
密蘇里州堪薩斯城Country Club Plaza
佛羅里達州邁阿密Dolphin Mall
弗吉尼亞州費爾法克斯Fair Oaks Mall
密歇根州奧本山Great Lakes Crossing Outlets
夏威夷州威基基International Market Place
佛羅里達州坦帕International Plaza
康州斯坦福德Stamford Town Center
加州康科德Sunvalley Shopping Center
加州The Gardens Mall – Palm Beach Gardens
加州艾爾帕瑟The Gardens on El Paseo
田納西州納什維爾The Mall at Green Hills
佛羅里達州奧蘭多The Mall at Millenia
新澤西州短山The Mall at Short Hills
佛羅里達州薩拉索塔The Mall at University Town Center
波多黎各聖胡安The Mall of San Juan
南卡羅萊納州查爾斯頓The Shops at Belmond Charleston Place
密歇根州諾維Twelve Oaks Mall
佛羅里達那不勒斯Waterside Shops
康州哈特福德西部Westfarms◇

責任編輯:景燁

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