【大紀元2020年04月18日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯 報導）根據4月15日提交給西澳議會的新法律，未來6個月將保護租戶免受驅逐並避免租金上漲。
據西澳人報網報導，麥高恩政府採取措施保護因中共病毒（又稱新冠病毒、COVID-19）大流行而失去工作或收入的家庭和企業主，將暫停對小型商業租戶的驅逐。
全澳都製定了相關法律，此前經過內閣辯論數週後，澳洲總理莫里森（Scott Morrison）支持此法律。
州長麥高恩（Mark McGowan）表示，該立法旨在確保家庭度過難關，使企業能在貿易減少或中斷時期能夠生存。
法律將規定，在未來6個月內到期的任何住宅租賃都將自動轉為非固定期限租賃（periodic basis），允許住宅租戶隨時中止租賃而無需付違約金。在接下來的6個月內，他們也無需支付拖欠租金的利息。
如果房東自身經濟困難意味著他們無力支付維修費用，將允許房東拒絕維修。
如果租客有能力負擔，必須繼續支付租金；如果租客對房產造成嚴重損害、離棄了住所，或其中一名房客是家庭暴力肇事者並需搬離家庭，禁止驅逐的法律將不適用。
麥高恩說：「這項立法旨在防止遭受嚴重經濟困難的房客被迫遷出，導致無家可歸。我們必須制止這種情況。房東和房客雙方都要懷著同情心真誠地進行談判，這很重要，並努力實現雙贏的結果。」
麥高恩政府還將為房東和房客規定行為準則，以幫助指導因中共病毒造成經濟困難而需要改變租賃安排的討論。他說：「新法律為這些討論建立了框架，希望能提供一定的安全性和確定性，以度過這困難時期。但我的意思很明確：這是暫停驅逐，而不是暫停租金；租金仍須支付。如果房客無法支付房租，以後仍需支付。」
如果這些措施本週在議會的緊急會議通過，則將在最初的6個月內實施。
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