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1萬名維州租房者疫情中獲減租

示意圖。(簡玬/大紀元)
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【大紀元2020年05月26日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)由於維州政府耗資5億澳元的租房援助計劃,維州消費者事務廳已註冊了約1萬份減租協議。

據維州租戶協會(Tenants Victoria)首席執行官貝弗裡奇(Jennifer Beveridge)說,基於這些協議,租房者平均獲得了31%的房租折扣。

政府的租戶援助方案包括:在6個月內禁止房東驅逐受到中共病毒(武漢肺炎)疫情影響的租客,也不能漲房租;同意減少房租的房東可獲得土地稅優惠,並可延期支付。

政府還提供了8000萬元的紓困金,幫助面臨嚴重經濟壓力的租客,援助金被作為租金直接付給房東。

租戶協會發現,在租客和房東的減租協商過程中尋求消費者事務廳的幫助是富有成效的。

另外,有很多墨爾本房東在沒有消費者事務廳的介入下,主動為租客提供了減租,甚至暫停收取房租,一些人最早從3月份就這樣做了。

貝弗裡奇呼籲維州政府考慮,在這些緊急援助措施於9月份到期後如何幫助弱勢的租房者。

她問道:「我們是否修建了一個會崩塌的臨時水壩?」

在另一方面,一些房東表示,這些援助計劃並沒有幫到他們。一位擁有兩套出租房的業主對《太陽先驅報》說,25%的土地稅優惠還不完全夠支付房屋維護、保險和物業管理等基本開銷。

WB Simpson & Son房地產中介公司董事辛普森(Richard Simpson)說,這些計劃對很多「爸爸媽媽」投資者和依靠房租收入的退休者來說也沒有什麼益處。

責任編輯:李欣然

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