拉斯維加斯未來房市走向

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【大紀元2020年06月20日訊】(洛杉磯工商訊)在新冠病毒疫情尚未在全球造成疫情之前好幾年,拉斯維加斯每年有5.5萬人從外州移入,他們賣掉別州高房價的房子,搬來拉斯維加斯,過著較低開銷的安逸的日子。這個趨勢一年比一年增強,移入者大都是從房價昂貴或稅賦高的地區移來的。

新冠疫情突然席捲全球,原本正要上市出售原居住地房屋的人,不希望家中有陌生人出入,從市場上撤回房屋,等候疫情過去;同時間內許多正打算購買房屋的人,也憂心以後工作可能失去,而從房屋市場上退縮,一下子市場上買賣成交量驟減。這個情形不光是大賭城地區,全美皆然。世事難料,居家閒來無事天天在網上看房的人很多,然而真正付諸行動者不多。

擔憂丟掉工作的人,會更保守地決定以租屋代替購買。想賣掉現居所搬來賭城的人,因為房價高賣不掉,只有一等再等,延後移居賭城的時間。

移居賭城者以南北加州人數最多,占所有外州移入者 25%。加州的房價動輒百萬元以上,現在疫情期,很多人覺得朝不保夕 ,房子基本上是賣不動的;要賣掉屋才能離開加州的人,都因疫情被卡住了,動彈不得。所以能推斷疫情過後從外州移來拉斯維加斯的人潮將會減半,甚至更多。要看疫情延續時間多長,移來賭城的趨勢是否因疫情而終止。

再來要看拉斯維加斯在疫情告一段落後,是否仍能具有足夠的吸引力。拉斯維加斯有世界娛樂之都的美譽,賭城目前在根據衛生當局各項防疫新生活規定,小心謹慎地重啟經濟當中。賭城以觀光旅遊為主要行業,顧客來自全球各地,肩負的安全健康責任非常重,所以才會異常小心。全力防止重啟經濟活動後再傳疫情,希望防疫能做到滴水不漏,讓遊客感到安全安心,有這樣的生活娛樂環境,賭城可以再度吸引遊客來玩,也會吸引更多外州移入新居民。

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責任編輯:李欣

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