【大紀元2020年06月26日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，墨爾本單元房（unit）價格中位數與獨立住宅（house）中位數相差不足15萬澳元。房產專家認為，這是由於越來越多的人購買單元房，拉高了單元房的房價。
據realestate.com.au報導，澳洲統計局（ABS）最近發布的數據顯示，墨爾本單元房價格中位數已從2019年3月底的522,500澳元漲至今年同期的565,000澳元，這與獨立住宅房價中位數（706,000澳元）僅相差141,000澳元。
該數據還顯示，墨爾本單元房與獨立住宅的價格在2018年6月相差最大，達到了185,000澳元，從那以後兩者的差價不斷縮小。
根據ABS的定義，單元房包括聯排別墅（townhouses）、單層聯排別墅（villas）和公寓（apartments）。
ABS首席經濟師霍克曼（Bruce Hockman）表示，儘管受到COVID-19病毒（中共病毒）疫情的影響，今年前三個月，墨爾本和霍巴特的房市仍然在全澳表現最好，而且墨爾本單元房價格漲幅比澳洲其它地區都高。
Realestate.com.au首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）認為，墨爾本單元房和獨立住宅價格差距縮小，可能說明墨爾本的公寓質量有所提高，因為自從2017年以來，墨爾本的公寓建設採用了更好的設計標準—Better Apartments Design Standards。
科尼斯比說，首次購房者以往更傾向於購買獨立住宅，但由於獨立住宅房價上漲，越來越多的人在考慮購買單元房。
Wakelin Property Advisory房地產中介公司主管麥凱布（Jarrod McCabe）表示，政府對首次購房者的補助政策也將會推動單元房市場的發展。
National Property Buyers房地產中介公司的布塞洛（Antony Bucello）說：「現在公寓市場已從投資者（占主導）轉為自住型買家（占主導），這才是拉動單元房價格上漲的原因。」
責任編輯：李欣然