大陸二手房降價也無市 北京樓市持續低迷

人氣 2238

【大紀元2020年06月29日訊】(大紀元記者張玉潔綜合報導)被稱為大陸樓市風向標的二手房市場,即使在6月份也未有起色,房企降價也沒能吸引客戶。最近中共肺炎疫情重災區、一線城市北京二手房成交量上半年持續低迷,端午節假期更環比跌近90%。

上半年北京樓市持續低迷

中原地產研究中心的統計數據顯示,截止到6月28日,北京二手房今年上半年的成交量同比減少10.5%;新建住宅庫存高達8.7萬套,同比增加29%。

截至目前,北京大部分地區受疫情影響仍然限制出行,而大興區、豐台區等高風險區是樓市供應量較大的地區。

中原地產分析師張大偉表示,北京疫情對房地產的影響再次反映到二手房市場,這一點值得注意,看房量銳減,7月份的二手房市場也很難樂觀。

端午節北京二手房成交量環比跌近90%

6月份一般是房企大規模促銷的月份,通常也是樓市銷售量相比較高的月份。但是,今年與以往不同,即使端午節假期也沒能帶動成交量。

大陸《21世紀經濟報道》的調查顯示,端午節期間北京多個樓市項目降價,但看房量卻低於平常,豐台、大興、房山等地區的一些項目推遲開盤。

諸葛找房平台的數據顯示,端午節當天(6月25日),北京市二手房成交套數比前一日下降87.91%,二手房成交面積比前一日下降87.87%,其中二手住宅的成交套數和成交面積分別比前一日下降85.8%和85.37%。據悉,北京二手房的交易量占北京樓市整體交易量的80%。

大陸18個主要城市成交量下降 庫存量上升

貝殼研究院的數據顯示,端午節假期之前一些樓盤持續降價促銷,但6月份前三週,鏈家重點18城市的二手房交易量連續環比下降,降幅分別為5.7%、7.9%和21%。

上海易居房地產研究院認為,一方面是調控無法放鬆,另一方面是疫情導致很多行業人員的收入大幅減少,進而令購房需求下降。

據大陸搜狐網站的數據顯示,目前大陸樓市整體成交量下降,庫存量上升,各個城市的二手房掛牌量至少增加20%以上。

一線城市廣州二手房在鏈家平台的掛牌量為7.6萬套,相比去年年初上漲1.4倍;深圳二手房新增房源最近三個月接近5萬套,同比增加逾2.5倍。

二線城市,僅在貝殼平台上,成都二手房掛牌量為13.6萬套,一年半增加1.3倍,最近每月新增房源3萬套,但每月成交量不足1萬套;杭州二手房掛牌量超過12萬套,創出歷史新高。

其它二線城市中,瀋陽、蘇州、重慶、天津、南京的二手房掛牌量分別為12.3萬套、8.8萬套、近16萬套、逾13萬套、9.2萬套,相比一年半之前分別增長5倍、3倍、2.3倍、2倍、1.4倍。#

責任編輯:高靜

相關新聞
廣州二手房降價百萬 掛牌600多天賣出
瘟疫再起 北京二手房交易下滑45%
大陸部分城市樓市過熱 隱藏二手房流動性風險
北京二手房量價齊跌 買房意願低 業主降價
最熱視頻
【重播】獨立日前夕 川普在總統山演講
【拍案驚奇】酷吏進港掌國安 港現「維權律師」
【十字路口】反制中共黨媒滲透 台灣下驅逐令
【珍言真語】劉銳紹:國安法四任務 借外打內
【直播】川普在「向美國致敬」典禮上演講
【深度報導】隱形之戰 中共的戰書
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論