珀斯房市跌至6年最低水平

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【大紀元2020年06月04日訊】(大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導)目前,西澳住宅房市受到中共病毒影響的跡象已經顯現。

西澳房地產協會(REIWA)主席Damian Collins表示,自新冠病毒(也稱中共病毒、COVID-19)的爆發以來,珀斯待售與待租房源正在逐月下降,跌至6年來最低水平,5月珀斯待售、待租房產數量分別為11690套和5165套。

他説:「自去年10月,珀斯房市已經出現放緩跡象,而COVID-19使其趨勢進一步惡化,目前仍未停止。州政府的經濟復蘇將比衆多專家預測的時間快,房地產市場復甦不太可能逆轉。」

與去年5月相比,待售房源為16,233套,比今年高出29%。

Collins還説:「積極的一面是,賣家的售房平均折扣已經減少至7%,比全年同期少0.5%。也就是說,如果房市正處於艱難時刻,那麽業主賣房將上調折扣率。」

「由於目前庫存水平低於正常水平,並且賣家打折減少,因此不應出現重大的價格下行壓力,目前的中位價格(47.7萬澳元)在未來幾個月內將保持相對穩定。」他說。

在租賃市場,目前的待租房源比4月減少8%,比去年5月降低29%。

「自年初以來,空置率一直保持在3%以下,目前為2.4%,儘管待租房源相對缺乏,但是租賃需求仍然很高,房地產中介們已經不斷收到潛在租客看房預約的電詢了。」Collins說,「截止目前,房地產市場正在平穩發展,但我們需要確保市場持續復蘇。爲了刺激房市,西澳政府需要實施稅改方案,REIWA將繼續遊說政府免徵印花稅,與兩黨共同合作以尋求更好的解決方案。」

責任編輯:高敏

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