加州大學董事會開會討論 Parnassus校區開發計畫

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【大紀元2021年01月22日訊】(大紀元記者周鳳臨綜合報導)1月20日、21日連續2天,加州大學董事會(University of California Regents),對舊金山分校(UCSF)位於內日落區(Inner Sunset)的Parnassus校區開發計畫,進行審議。有董事則對可行度表示擔憂,他們期望,能與市府達成可執行的合法協議。

董事會屬下的「經濟和金融策略委員會」(Financial and Capital Strategies Committee),在1月20日投票,將該校區開發計畫的環境影響報告,送交董事會,全會在1月21日進行審議並投票。委員會表示,他們希望能夠進一步釐清與市府開發協議的法律問題。這一開發計畫將持續10年,包括一家新建醫院、數個研究中心,以及在內日落區的住房等。

要讓工程順利進行 首先須獲得市府許可

雖然月初,校方與市長布里德(London Breed)達成了一個初步協議,但在上週的舊金山市議會上,市府律師辦公室表示,這一初步協議在法庭上無法立足。市議會並以10票贊成、1票反對,通過了要求校董事會延期2個月投票,以便對校方做出的補償,進行進一步磋商。

本週早些時候,也有市議員出面表示,開發計畫開出的給交通局2,000萬美元的補償,不足以彌補這一工程給週邊的交通所帶來的負面影響。

要讓該工程能順利進行,首先得必須獲得舊金山市府的許可。

對於計劃新建的醫院,還必須通過一個單獨的環保審核。此外,校方的擴建計畫中,還需要市府放鬆校區1976年設立密度標準。

校董約翰.佩雷茲(John Perez)表示,可執行度方面的不透明,讓我們卻步。佩雷茲還說,細節很重要,可執行度也很重要,必須儘可能獲得最廣泛的支持,在董事會討論之前,必須解決一些問題,不然的話,須將董事會審議,推遲到2月15日。

市議員關注 可負擔住房分配細節

這一開發計畫周邊地區選區的市議員,梅爾加(Myrna Melgar)和迪恩.普雷斯頓(Dean Preston)稱,可負擔住房是他們考慮的首要問題。

根據與市府達成的協議草案,UCSF將建設1,263個住房套間,其中40%為可負擔住房。最初的計畫,則將50%的住房,留給那些收入在「地區中位收入」(Area Median Income,簡稱AMI)90%的校職工,即每人年薪8.1萬美元左右的標準;另外一半的住房,則給那些收入在AMI的120%,即個人年薪為10.8萬美元的家庭。

在上星期,市府就這一擴建進行聽證之後,UCSF答應,將一半的可負擔住房,給那些收入為AMI 60%~80%的職工,1/4的住房給收入在AMI的81%~100%的員工,另外1/4的住房,給那些收入在AMI的101%~120%的職工。

市議員梅爾加對此表示,校方這個改動,比他們要求的更近一些,但沒有完全達到標準。

梅爾加仍然敦促校方,將30%的可負擔住房給60%~70% AMI的員工,20%給收入在中位收入的70%~80%的員工,25%的房屋給收入在80%~90%的員工,剩下的1/4給那些收入在90%~120%的人。

目前,UCSF的住房項目所針對的人群中,有35%的職工年薪在5萬美元到7.5萬美元之間,18%的職工年薪為7.5萬至10萬美元,另有3%的職工,年薪少於5萬美元。

加州大學最大的校教職員工工會——美國國家、縣及都市聯邦雇員工會3299(American Federation of State, County and Municipal Employees Local 3299),在1月18日寫給校董事會的一封信中,敦促校方延期2個月,討論可負擔住房分配細節。

布里德似乎正在考慮 將臨時協議敲定

同一天,UCSF宣布與「舊金山建築及貿易委員會」(San Francisco Building and Trades Council)合作,建設施工期為10年的醫院。

UCSF校長山姆.豪古得(Sam Hawgood)表示,這是正確的事情,應該繼續進行下去。他並表示,責任並不在校方,可執行性問題10天前被提出來了。

加州大學舊金山分校還承諾,給交通局2,000萬美元,作為對交通影響的補償金,此外,工程所需的1,000個建築工作,有30%將給本地的建築工人,此外還會增加4,000個永久性就業。

在上週給加州大學董事會的一封信中,舊金山市長布里德,似乎正在考慮將臨時協議敲定,她並稱Parnassus校園開發計畫,以及所帶來的社區福利,對於舊金山復甦,是很關鍵的。◇




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責任編輯:陳柏州

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