【大紀元2021年02月02日訊】文：李歐・大紀元
去年十月聖何西（San Jose）向公眾揭示了Google計劃建立的龐大園區「Downtown West西市區」的新細節，該谷歌村擁有730萬平方英尺的辦公空間和4千多個住房單元（包含25%的可負擔房），分布在80英畝以上的土地上，並改善了公共設施，其中包括10個公園和步道，最終將它們全部連接起來。該公司也預計今年春季市議會可能會通過其開發申請。
作為公眾意見徵詢過程的一部分，市政府於去年10月7日發布了兩份文件，第一份是「環境影響報告（EIR）」，旨在檢查該項目對空氣和水質、能源使用、溫室氣體的影響，和其它環境問題。
第二份文檔，「市區西部設計標準與指南（DWDSG）」長470多頁，包含各種各樣的設計規範和插圖，生動地描繪了谷歌為市區未來的規劃。該項目將改變這座城市的面貌，官員們表示，聖何西一直與Google合作，以最能滿足公眾利益的方式開發該項目。
谷歌的開發團隊在去年十二月也發布，他們收到了來自社區的100份反饋，這些反饋轉化為1800多個新數據點，其中近一半來自居住在該項目1英里範圍內的人們。這些問券調查主要是針對「Downtown West」的入口與水岸走道等開放空間的使用建議與期望。
對入口（Gateway）的開放空間，許多人反應希望可以有「互動」、「好玩」、「包容」的空間，讓入口空間具有遊戲互動功能，使大小朋友全家人都能使用，並為社區提供靈活的使用空間。
對於入口後方的水岸走道（Creekside Walk），人們期望這裡成為環境教育和體驗生態的場所，使各年齡段的人沉浸在大自然中，並從城市中獲得喘息機會。尤其在新冠肺炎疫情期間，人們認為獲得大自然的舒壓極為重要。
據「聖荷西信使報」報導，一家促進社區開發的非營利性組織Catalyze SV，它對谷歌的開發項目進行評估，並發行了一份報告卡，滿分5分，各項評比中平均得分為4.29分。Catalyze SV在對Google項目的總體評估中表示：「這是一個真正的轉型項目，它將成為一個全新的充滿活力的以交通為導向的社區核心。」
開發專家斯塔德勒（Bob Staedler），矽谷協同公司（Silicon Valley Synergy）首席執行長表示，1,350頁的「環境影響報告」在議會批准前，已經開始進行會議與公眾評論。谷歌方面則預計在2021年春季，市議會將可能通過開發申請文件。
Google聖何西開發總監艾瑞納（Alexa Arena）表示：「我們對項目的下一步感到很興奮，該項目融合了過去兩年中，成千上萬的反饋，並為社區提供了另一個機會。」，「我們持續聽到住房和保持可負擔性是聖何西的首要任務，我們的提案為聖何西人提供了更多的負擔得起的住房、工作途徑和社區空間。」
同樣開發案也帶來挑戰，聖荷西鯊魚球隊警告說，西市區的開發計劃可能迫使NHL團隊離開其在SAP中心長達數十年的家。部分社區團體也警告，西市區迫使房價上漲、交通狀況惡化、取代低收入工人和居民。然而，事實上部分問題已經在發生之中。#
關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。
歡迎加入我們的灣區地產臉書專頁
https://www.facebook.com/BARealEstateClub/
本文刊載於舊金山1月30日地產版
每週為您獻上舊金山最新消息
責任編輯：李曜宇
