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推房地合一2.0 業界、學界看法不同

財政部長蘇建榮在25日再次強調,在2016年以後已交易,且已課房地合一稅的房子,不會再去回溯補稅加徵。(Billy H.C. Kwok/Getty Images)
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【大紀元2021年03月25日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)關於房地合一稅2.0溯及既往的議題受到國人關注,財政部長蘇建榮在25日再次強調,在2016年以後已交易,且已課房地合一稅的房子,不會再去回溯補稅加徵;而對於房地合一稅2.0,業界與學界則持截然不同的態度。

立法院財政委員會在25日舉辦「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會。而行政院的版本,將回溯時間訂為2016年1月1日,成為民眾關切的議題,蘇建榮說,對於房地合一稅2.0取得時間的回溯,以及日出條款如何訂定,財政部採態度開放,尊重立法院審議,施行日期由行政院定之。

關於房地合一稅溯及既往,蘇建榮說,不論未來立法院再什麼時候立法,只要再2016年以後已交易,且已經課房地合一稅的房子,就不會再去回溯。這代表未來房地合一稅新制實施後,原則是不會補稅加徵的,也沒有回溯的問題。

該起公聽會邀情學界與業界代表出席,對於房地合一稅2.0修法,雙方的態度不一,學者專家傾向支持,而不動產業界代表則站在反對的立場。

也有學界認為,房地合一稅2.0必須搭配囤房稅,才有比較好的效果。台北商業大學會計財稅研究所教授黃耀輝表示,不調整囤房稅,會使房市流動性變差,讓房價走高,成無效政策;清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚則說,囤房稅應同步嚴格執行,稅基部分再慢慢跟上調整。

而業界則較不支持房地合一稅2.0,不動產聯盟總會理事長林正雄更表示「堅決反對」,指出加稅只會造成房價、房租更高漲,對年輕人沒有幫助。他認為,不應打著居住正義大旗,但對市場產生如此大的影響。

不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全則說,房市復甦的原因,並不一定是炒房的結果,政府在此時用嚴苛法律處理一時的市場問題,對未來種下不良影響,因為等到景氣轉差的時候,政府恐失去多數的調節工具。

責任編輯:呂美琪

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