site logo: www.epochtimes.com

推房地合一2.0 业界、学界看法不同

财政部长苏建荣在25日再次强调,在2016年以后已交易,且已课房地合一税的房子,不会再去回溯补税加征。(Billy H.C. Kwok/Getty Images)
人气: 96
【字号】    
   标签: tags:

【大纪元2021年03月25日讯】(大纪元记者张原彰台湾台北报导)关于房地合一税2.0溯及既往的议题受到国人关注,财政部长苏建荣在25日再次强调,在2016年以后已交易,且已课房地合一税的房子,不会再去回溯补税加征;而对于房地合一税2.0,业界与学界则持截然不同的态度。

立法院财政委员会在25日举办“政府实施房地合一税及是否推动囤房税之政策评估”公听会。而行政院的版本,将回溯时间订为2016年1月1日,成为民众关切的议题,苏建荣说,对于房地合一税2.0取得时间的回溯,以及日出条款如何订定,财政部采态度开放,尊重立法院审议,施行日期由行政院定之。

关于房地合一税溯及既往,苏建荣说,不论未来立法院再什么时候立法,只要再2016年以后已交易,且已经课房地合一税的房子,就不会再去回溯。这代表未来房地合一税新制实施后,原则是不会补税加征的,也没有回溯的问题。

该起公听会邀情学界与业界代表出席,对于房地合一税2.0修法,双方的态度不一,学者专家倾向支持,而不动产业界代表则站在反对的立场。

也有学界认为,房地合一税2.0必须搭配囤房税,才有比较好的效果。台北商业大学会计财税研究所教授黄耀辉表示,不调整囤房税,会使房市流动性变差,让房价走高,成无效政策;清大科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗则说,囤房税应同步严格执行,税基部分再慢慢跟上调整。

而业界则较不支持房地合一税2.0,不动产联盟总会理事长林正雄更表示“坚决反对”,指出加税只会造成房价、房租更高涨,对年轻人没有帮助。他认为,不应打着居住正义大旗,但对市场产生如此大的影响。

不动产开发商业同业公会全国联合会理事长杨玉全则说,房市复苏的原因,并不一定是炒房的结果,政府在此时用严苛法律处理一时的市场问题,对未来种下不良影响,因为等到景气转差的时候,政府恐失去多数的调节工具。

责任编辑:吕美琪

评论