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房地合一
【大纪元2021年03月24日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台财政部日前推出“房地合一税2.0”修正，关于适用的回溯时间，行政院版本原定为2016年1月1日起，而在24日的立法院财委会上，多名立委表示不同看法，财长苏建荣则说，对于时间点采开放态度，目前没有定案。
立法院财政委员会24日邀请苏建荣就“政府实施房地合一税及是否推动囤房税之政策评估”进行专题报告，并备质询。
立委曾铭宗在质询时向苏建荣进一步确认法案，指出行政院提出的修正版本，对于溯及既往的时间点，是否如外传的回溯至2016年1月1日，还有溯及既往的设算时间点，是适用1年的45%还是2~5年的35%，财政部应加以说明。
苏建荣说，时间点的部分采开放各界讨论的态度，也会整理立委们的意见，最后由行政院依照实际情况定之，目前还没有定案。
他举例，假设法案订为2022年1月1日生效，适用范围包含2016年后就取得案件，代表在2016年取得的房子，在出售时适用于新法。
另外，立委林楚茵在质询时则说，据报导指出，有房东告知房客，由于得配合“房地合一税2.0”，因此需要调整房租，“这就是活生生血淋淋的房租转嫁。”对于房东超前部署的状况，财政部有何因应作为？
苏建荣说，房东不卖房子就不涉及房地合一的课税，该起案件是以制度作为借口的转嫁房租、提高租金的状况，“这是非常恶质的房东。”
内政部地政司副司长林家正则说，据规定，在租赁期间里，房东不能用任何理由调整租金，因此房东的主张是无效的。相关纠纷可请行政院消保官处理，将要求房东进行改进与罚锾。
林楚茵要求，政府应针对相关法规澄清，且强化宣传不得记载事项及房客救济管道，避免租屋族吃亏。◇
责任编辑：玉珍
