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低利率是高房價元凶?黃天牧:只是因素之一

金管會主委黃天牧週三(4月14日)表示,低利率只是影響房價的因素之一。(賴意晴/大紀元)
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【大紀元2021年04月14日訊】(大紀元記者賴意晴台灣綜合報導)台中央銀行前現任理事合著出版新書,評論台灣長期的低利率政策,導致房價高漲;對此,金管會主委黃天牧週三(4月14日)表示,「低利率只是因素之一」,還有實質需求、購屋目的或華人文化觀念等,都是牽涉房價上漲的因素。

央行現任與前任理事合著出版新書《致富的特權:20年來我們為央行政策付出的代價》,檢討台灣的房價、人才與產業等問題,與央行的低率政策脫不了關係,引起金融圈熱議。

黃天牧週三出席立法院財政委員會,並於會前接受媒體聯訪。對於低利率是否是房價高漲的元凶?黃天牧表示,房市上漲牽涉很多原因,「低利率只是因素之一」,至於是不是主要因素,需要進行經濟上的研究。

針對低利率對房價影響,黃天牧直言,利率是成本的因素之一,但也要有購物者的實質需求,或有購屋目的;例如廠商若打算擴建,帶來新的就業機會,因而有購屋需求,在不同區域,影響房價就有不同因素。

此外,黃天牧指出,華人文化因素也會影響房價。台灣民眾在文化上認為「有土斯有財」,認為買房子比較能夠抵禦通貨膨脹,此類文化觀念也是影響房市的因素之一。

責任編輯:玉珍

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