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低利率是高房价元凶?黄天牧:只是因素之一

金管会主委黄天牧周三(4月14日)表示,低利率只是影响房价的因素之一。(赖意晴/大纪元)
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【大纪元2021年04月14日讯】(大纪元记者赖意晴台湾综合报导)台中央银行前现任理事合著出版新书,评论台湾长期的低利率政策,导致房价高涨;对此,金管会主委黄天牧周三(4月14日)表示,“低利率只是因素之一”,还有实质需求、购屋目的或华人文化观念等,都是牵涉房价上涨的因素。

央行现任与前任理事合著出版新书《致富的特权:20年来我们为央行政策付出的代价》,检讨台湾的房价、人才与产业等问题,与央行的低率政策脱不了关系,引起金融圈热议。

黄天牧周三出席立法院财政委员会,并于会前接受媒体联访。对于低利率是否是房价高涨的元凶?黄天牧表示,房市上涨牵涉很多原因,“低利率只是因素之一”,至于是不是主要因素,需要进行经济上的研究。

针对低利率对房价影响,黄天牧直言,利率是成本的因素之一,但也要有购物者的实质需求,或有购屋目的;例如厂商若打算扩建,带来新的就业机会,因而有购屋需求,在不同区域,影响房价就有不同因素。

此外,黄天牧指出,华人文化因素也会影响房价。台湾民众在文化上认为“有土斯有财”,认为买房子比较能够抵御通货膨胀,此类文化观念也是影响房市的因素之一。

责任编辑:玉珍

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