【大紀元2021年05月11日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）擁有800名成員的「紐約小房東」（poagny.com）組織在5月3日到6日進行了上個月的租金調查。結果顯示，4月份的拖欠率上升，與失業率上升呈現一致；雖然在過去13個月中，兩者的關係不明顯；而且此調查再一次顯示，移民的身分，即他們是否非法及無證，與給房東造成威脅之間沒有直接關係。
根據上個月的調查，房東報告的房租拖欠率從3月份的44%上升到了4月份的51%。在此期間，房東知道的無證移民的比例從66%上升到了67%，幾乎沒有變化。但是房東以現金收租的比例從3月份的49%降到了4月份的39%。
「這就是說，雖然現金交租這種似乎是信譽度低的方式的比例降低了，沒有阻止欠租率的上升。這說明，有時候人們對現金收租就代表『信譽低』的認識不是完全正確的， 從統計上來說，不是現金交租就信用不好。」紐約小房東何德鄰說。「從數據上也顯示，通常以現金交租的無證移民的比例和拖欠率也沒有關係。」
此外，「紐約小房東」發現，過去13個月中該組織獲得的房東報告的租金拖欠率的變化，與勞工統計局關於非農工作（Non-Farm Jobs）——可以簡稱「就業率」的變化成反比，這是符合邏輯的。也就是說，當就業率增加的時候，租金拖欠率十有八九是會減少的。按理說，如果把「就業率」換成「失業率」的話，應該失業率越高，房東的拖欠率越高。但是，從「紐約小房東」一年多的統計數據與勞工局統計的失業率的比較上來看，這種關係並不明顯，只有4月份的失業率與拖欠率呈現了一致的趨勢。
四月份的統計還顯示，在過去半年中不給房客任何減租政策的房東比例繼續上升，已經達到了75%；儘管故意空置率有所下降，從3月份的44%降到了4月份的42%，但是有房子的房東中仍然有一半以上的人不打算出租房屋。◇
責任編輯：李悅
