site logo: www.epochtimes.com

首府城市流向偏遠地區人口達20年高點

人口流動的變化已經對房價走勢產生了明顯的影響,特別是一些宜居地區,例如昆州陽光海岸房價上漲16.6%。圖為昆州黃金海岸的公寓樓群。 (Cameron Spencer/Getty Images)
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2021年05月06日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)疫情改變了澳洲人對居住地的偏好。去年,搬去偏遠地區居住的人口數量達到有記錄20年來的最高點。這使得偏遠地區房價漲幅已經遠高於首府城市

據《澳洲人報》報導,統計局數據顯示,2020年有22.31萬名澳洲人從首府城市遷往偏遠地區居住,而從偏遠地區搬到城市居住的只有19.02萬人,偏遠地區的淨遷入人口數量是之前一年的兩倍多。

CoreLogic公司的分析稱,人口流入偏遠地區的趨勢在昆州最明顯(淨流入1.7萬人),其次是維州(1.34萬人)和新州(1.27萬人)。

統計局數據顯示,遷往偏遠地區的淨人口中,來自悉尼的最多,有3.1萬;其次是墨爾本,有2.6萬,創下該城市的最高紀錄。

過去20年來,墨爾本人口向偏遠地區遷移的趨勢一直存在,特別是自2016年以來更為明顯。但去年, 隨著墨爾本斷斷續續實施的封城措施,從其它州流入墨爾本的淨人口呈斷崖式下跌,而從墨爾本流入其它州的淨人口高達12.7萬人,州際間的淨流失是一個重大的人口變化。

人口流動的變化已經對房價走勢產生了明顯的影響。CoreLogic公司分析發現,在截至今年4月的12個月裡,澳洲偏遠地區的整體房價上漲13%,而首府城市只漲了6.4%,特別是一些宜居地區的房價漲幅最大。

例如新州的里奇蒙德-特威德(Richmond-Tweed)市場房價上漲20.7%,新州南部高地(Southern Highlands)和肖黑文(Shoalhaven)上漲19.2%,塔州東南部上漲19.6%,昆州陽光海岸上漲16.6%。

由於國界關閉,海外移民無法進入澳洲,澳洲兩大城市悉尼和墨爾本流失人口的現象讓人對其經濟前景感到擔憂。◇

責任編輯:宗敏青

評論