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首府城市流向偏远地区人口达20年高点

人口流动的变化已经对房价走势产生了明显的影响,特别是一些宜居地区,例如昆州阳光海岸房价上涨16.6%。图为昆州黄金海岸的公寓楼群。 (Cameron Spencer/Getty Images)
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【大纪元2021年05月06日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)疫情改变了澳洲人对居住地的偏好。去年,搬去偏远地区居住的人口数量达到有记录20年来的最高点。这使得偏远地区房价涨幅已经远高于首府城市

据《澳洲人报》报导,统计局数据显示,2020年有22.31万名澳洲人从首府城市迁往偏远地区居住,而从偏远地区搬到城市居住的只有19.02万人,偏远地区的净迁入人口数量是之前一年的两倍多。

CoreLogic公司的分析称,人口流入偏远地区的趋势在昆州最明显(净流入1.7万人),其次是维州(1.34万人)和新州(1.27万人)。

统计局数据显示,迁往偏远地区的净人口中,来自悉尼的最多,有3.1万;其次是墨尔本,有2.6万,创下该城市的最高纪录。

过去20年来,墨尔本人口向偏远地区迁移的趋势一直存在,特别是自2016年以来更为明显。但去年, 随着墨尔本断断续续实施的封城措施,从其它州流入墨尔本的净人口呈断崖式下跌,而从墨尔本流入其它州的净人口高达12.7万人,州际间的净流失是一个重大的人口变化。

人口流动的变化已经对房价走势产生了明显的影响。CoreLogic公司分析发现,在截至今年4月的12个月里,澳洲偏远地区的整体房价上涨13%,而首府城市只涨了6.4%,特别是一些宜居地区的房价涨幅最大。

例如新州的里奇蒙德-特威德(Richmond-Tweed)市场房价上涨20.7%,新州南部高地(Southern Highlands)和肖黑文(Shoalhaven)上涨19.2%,塔州东南部上涨19.6%,昆州阳光海岸上涨16.6%。

由于国界关闭,海外移民无法进入澳洲,澳洲两大城市悉尼和墨尔本流失人口的现象让人对其经济前景感到担忧。◇

责任编辑:宗敏青

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