【大纪元2021年05月03日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）受外州和海外归侨需求的推动，阿德莱德丘陵区（Adelaide Hills）正跻身疫情解封后房市的最大赢家。CoreLogic数据显示，自去年7月以来，该地区有15个城镇刷新成交房价纪录，销售总额超过3000万。
据《广告人报》（The Advertiser）报导，在这波最新的房市热潮中，刷新成交纪录的房产大多拥有数十公顷的占地和独特的乡村生活方式，不少房产上市不到两周就收到多份报价，并迅速敲定合同，很多意向买家来自海外和外州。
在巴克山（Mount Barker）市政府辖区，多个郊区成交房价刷新纪录，包括Macclesfield、Mount Barker Springs和Paris Cree。在阿德莱德丘陵区，Birdwood、Bridgewater、Cherryville、Cromer、Cudlee Creek、Houghton、Humbug Scrub、Mount George、Mount Torrens、Norton Summit和Piccadilly区陆续售出本地最贵物业。
Ray White房产中介公司Woodside门店的负责人坎贝尔（Angus Campbell）表示，丘陵区的房市目前处于“完美风暴”：上市房源处于低位，而需求却达到数十年来最强劲。
就在刚刚过去的4月，他以190万的价格成功售出Mount Torrens区位于17 Barton Spring Lane的一套占地近34公顷的独立房，刷新了当地最高价销售纪录。他去年9月代理的另一套位于Paris Creek区占地近30公顷的滨水物业，也以120万价格成为当地最贵房产。
坎贝尔说：“这是我们所见本世纪以来（丘陵区）最火爆的卖方市场。”他解释说，疫情促使越来越多的都市人选择逃离封闭拥挤的城市空间，现金充沛的外州和海外归侨也纷纷迁回南澳，加上超低利率和远程工作的推行，都导致很多买家下大决心迁居乡村，享受生活。
Harcourts中介公司Adelaide Hills也代理售出了当地两个郊区的最贵物业：位于Mount Barker Springs区159D Hender Road的物业售出128.2万；在Mount George区的395 Carey Gully Road的物业以270万成交。
该门店的负责人肖兰德（Trent Shorland）表示，目前所见是他从业20年来最活跃的房市。他说去年底成交的Mount Barker Springs区位于159D Hender Road的大宅是近年来上市的最高端的物业之一，占地15公顷，物业建筑面积近700平米。挂牌后立即收到四份报价，不过最终一位本地买家胜出。
专注乡村物业销售的代理亨特（Dee-Ann Hunt）认为，随着更多归侨迁回南澳，未来还会涌现更多销售纪录。她解释说，在这些地区，可能还有价格更高的物业没有上市，只是因为业主还没有出售意向，因为他们知道自己物业的价格。因此，一旦他们准备好，我们将看到新的成交纪录。
同样重要的事实是持续上涨的需求，其背后的主要动力来自归侨。亨特说：“我们看到很多南澳人因为疫情从海外迁回，同时也有不少在外州工作的本地人选择回来和家人团聚。疫情也使他们意识到在南澳生活的优势。”
责任编辑：陈紫雨
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