墨爾本哪些城區房源多且價格穩定
示意圖。（簡沐/大紀元）
【大紀元2021年06月11日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最新數據顯示，墨爾本目前有5個城區的房源較多且價格相對穩定，為購房者首選之地。
據realestate.com.au報導，房地產諮詢公司CoreLogic最近分析了墨爾本各城區的房源數據，以找出哪些地方的房源比前些年更多，並且房價上漲得也不像其周邊城區那麼快。
根據該公司最新發布的一份報告，今年5月，墨爾本中央商務區（CBD）有763套在售房源，比過去5年5月份的平均數量（623套）增加了140套。在過去一年裡，CBD的房價上漲了1.4%。
South Yarra今年5月有335套在售房源，該區過去5年5月份的平均在售房源數量為262套。
South Yarra的房價在過去一年僅上漲了0.1%，目前，該區獨立住宅房價中位數為195.25萬澳元，單元房的房價中位數為61.1萬澳元。
今年5月，Hawthorn有229套在售房源，該區過去5年5月份的平均在售房源數量為169套。
Hawthorn的房價在過去一年裡下跌了3.2%，目前該區獨立住宅房價中位數為249.25萬澳元，單元房房價中位數為59.9萬澳元。
Port Melbourne的房價在過去一年也有所下跌，跌幅為0.3%，目前該區獨立住宅房價中位數為159.75萬澳元，單元房房價中位數為72.5萬澳元。
今年5月，Port Melbourne有150套在售房源，該區過去5年5月份的平均在售房源數量為92套。
Carnegie今年5月有146套在售房源，該區過去5年5月份的平均在售房源數量為90套。
在過去一年裡，Carnegie房價上漲了4.8%，獨立住宅房價中位數已漲至152萬澳元，單元房中位價已漲至638,987澳元。
CoreLogic公司的報告還表明，像墨爾本和South Yarra這類內城區和住房密度較高的城區住房需求出現了下降，這些地區通常很受海外移民和留學生的歡迎。
同時，像Hawthorn這樣的城區目前有一些新開發的房產項目，因此該區房源在短期內會有所增加。
責任編輯：李欣然