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華夏幸福有鉅額債務違約 反應中國經濟惡化

在中國A股上市的華夏幸福驚傳出現超過635億人民幣的債務違約,今年還有2000億到期債務需要兌付。(大紀元)
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【大紀元2021年06月15日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)中國房企屢傳破產,中共去年曾祭出「三道紅線」,降低發新債還舊債的狀況,不過似乎無法解決房企負債率高的狀況,在中國A股上市的華夏幸福驚傳出現超過635億人民幣的債務違約,今年還有2000億到期債務需要兌付。業界指出,在疫情肆虐之下,中國經濟惡化程度遠超官方預期。

據中國媒體在去年底的報導,指出在2020年到10月底止,全中國有全國共453家房企宣布破產,平均每天約1.5家被清算。

而房企為求活,嘗試在海內外發新債還舊債解決問題,同時造成融資規模持續飆高,據中國媒體分析,受到中國房企違約狀況影響,海外資本對中國房企的信心減弱,縮減發債的規模。

此現象也反應在數據之上,據中國中指研究院的統計,今年前5個月,中國房企海外融資規模折合人民幣約1511億元,同比下降約29%,較去年下降47.4%,是2018年以來最低點,中國境內融資規模同下下滑。

而在中國A股上市的指標性華夏幸福,或因融資出現問題,驚傳有鉅額的債務違約,據自由亞洲電台的報導,截至上週六(12日),該公司因流動性緊張、累計違約債務本息635.72億元。

報導指出,華夏幸福的經營模式,是採政府和社會資本合作的形式(PPP),曾被中共國務院加以推崇,如今這個憧憬正式宣告破滅。

報導引述業界人士張璐的說法,指出在2015年時,官方力推所謂PPP模式。但這些官民合作的產業園,因高昂投資成本及經濟下滑,最終壓垮了這個龍頭房企。

張璐表示,政府提供土地給房企運營,而房企則是向銀行貸款籌措資金,只是建案完成後,並沒有其它企業進駐,因而無法還錢給銀行,「當初是在賭,地方經濟跟不跟得上,這種模式的風險很高。」

貴州民族大學原教授曹振華則指出,政府控制了土地、貸款和房價,因此,和權力有高度關聯的大型房企很容易賺錢,這些房企都有政府背景。

但現在,曹振華說,無論是政策面,還是經濟大氣候,都導致這種地產暴利時代已經結束,這就意味著這些大型房企的民間資本,將成為最後的損失者,「土地是由政府控制與支配的。」

房產業高階主管王女士則說,有政府背景的上市公司,包括:平安保險和華夏幸福,外界對其財務情況知之甚少。她提到,不要相信中國的上市公司,這些公司可能撐不過三年,它就沒了,「PPP這種有政府背景的,最終都失敗了。」

責任編輯:呂美琪

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