非法短租 兩曼哈頓房東和市府120萬美元和解

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【大紀元2021年08月12日訊】紐約市長辦公室8月11日宣布,兩名曼哈頓房東被指控經營非法愛彼迎(Airbnb)短租,已與市府達成和解,和解總金額超過120萬美元。

兩起訴訟指控這兩名房東違反紐約市法律,非法將永久性住房轉換為短期出租。紐約市和州法律都嚴格限制房東將永久性住房放上愛彼迎等平臺做短期出租。房東出租公寓不能連續少於30天,除非房東在這段時間內與房客一起住在公寓裡,以防止房東將公寓改成酒店客房獲得更大的利潤,從而減少了可供長期出租住房的數量。

兩起和解案金額較大的一起是與大蘋果管理公司(Big Apple Management)達成的,該公司將向市府支付超過70萬美元。這起訴訟是在2018年提起的,大蘋果管理公司和它的業主吉爾伯特(Maxine Gilbert)被控將位於地獄廚房(Hell’s Kitchen)西47街的7棟建築物改造成90個單位,然後在愛彼迎做廣告招租。

大蘋果管理公司另外還有33個單位放上愛彼迎做短期出租,但未包含在這起訴訟中。

另一起和解是市府和金恩(Rose King)達成了51.6萬美元的協議,以解決2017年提起的訴訟。金恩將下東城三棟建築中的至少12個單位放上愛彼迎短租,她使用了34個獨立帳戶來出租這些單位。

據地產新聞網站The Real Deal報導,吉爾伯特否認知道這些單位被短期出租,聲稱這是由「專業經營者」所負責的;金恩沒有否認出租這些單位,但聲稱她不知道短租是違法的。◇

責任編輯:李悅

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