【大紀元2021年09月11日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）紐約州長霍楚上週簽署新的暫停驅逐法令，將對租戶的保護延長到明年1月15日。紐約最大的房東組織「租金穩定協會」（The Rent Stabilization Association）週四向第二巡迴上訴法院提交一項動議，尋求凍結州長的禁逐法令。
代表超過2.5萬名紐約房東的「租金穩定協會」表示，該禁令對之前的禁逐令只做了「表面上的改變」，立法者不能只遵循他們喜歡的法律，而無視美國最高法院的裁決。
該協會主席斯特拉斯堡（Joseph Strasburg）在一份聲明中說，「無論州立法者和霍楚州長的做法如何，這都是重新執行之前的法律——完全無視美國最高法院上個月的裁決，無視我們訴訟的關鍵要素。」
斯特拉斯堡稱「禁止驅逐令」是「為避免司法審查而精心策劃的策略」，他將最初的暫停驅逐令歸類為「違反正當程序和房東財產所有權的一項計劃」。
在2020年9月中共病毒（COVID-19）大流行期間，美國疾病控制和預防中心（CDC）頒布這項禁令，避免房客因繳不起房租而遭驅逐。後來這項禁令經過多次延長。
8月13日，美國最高法院叫停了紐約州「暫停驅逐令」的一個關鍵條款，其中允許租戶提交經濟困難表格，「自證」他們經歷了與疫情相關的困難，而不用提供具體證據。最高法院的多數意見寫道：「這一條款違反了法院長期以來的指導，即『任何人都不能在自己的案件中擔任法官』。」
最高法院裁定，租戶必須在法庭上證明經濟困難才能享受保護。自那項裁決以來，最高法院還在8月26日完全撤銷了拜登政府的全國暫停驅逐令。
紐約州9月2日生效的「暫停驅逐」新法律增加了一個「正當程序」機制，允許房東在法庭上質疑租戶的困難聲明——以回應業主之前說的法律追索權的問題。
但「租金穩定協會」在週四的動議中表示，這種調整並未糾正初始法律中的正當程序問題。「政府現在繼續殘酷地把無法彌補的傷害強加（給房東）。法庭不應該支持它。」 訴訟稱：「（新法令的）核心結構和機制仍然是一份未經宣誓的困難聲明，租戶只是在其中打勾——沒有具體說明其聲稱的困難的類型，也沒有提供任何證明困難的文件。」
房東團體認為，暫停驅逐給房東帶來了不必要的負擔，他們說，很多小房東也不是財大氣粗之人，房東一年多無法收取租金或驅逐欠租的租戶，他們也在苦苦掙扎。
責任編輯：陳玟綺 ＃
