聖谷27城致函州長:反對獨立房地塊細分

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【大紀元2021年09月13日訊】(大紀元記者方平編譯報導)聖蓋博谷政府委員會(SGVCG)上週五(9月10日)宣布,聖蓋博谷27個城市的市長聯名簽署一封信,敦促加州州長否決州議會通過的一項法案,該法案將允許在獨棟住宅的地塊上改建至最多四個住戶單元。

據城市新聞社報導,參議院第9號法案(SB9)是由聖地亞哥民主黨參議員托尼·阿特金斯(Toni Atkins)提出的,允許將獨立房劃區上的地塊一分為二,每個小地塊上可建兩個單元建築,即允許在原來僅能建單戶住宅的房產上蓋兩個複式住宅。阿特金斯稱其為「尊重社區特徵的溫和密度增加」,但洛縣政府與洛市議會均反對該法案。

聖蓋博谷政府委員會主席、蒙羅維亞市的市議員貝姬·謝夫林(Becky Shevlin)表示:「參議院第9號法案將促使房地產投機者購買房屋以分割地塊,在每個地塊上建造複式住宅並確保租金收入來源;這將以犧牲我們居民的生活質量為代價。」

她說:「將一個地塊上的住房單元增加四倍,將剝奪孩子們嬉戲的後院,破壞我們城市的樹林景致,並縮減居民的隱私、光線和空氣。」

SGVCG建議,重新劃分空置和難以存活的商業地產,鼓勵開發商在這些土地上蓋經濟適用房來解決缺房問題。簽署該信函的城市包括:阿罕布拉(Alhambra)、亞凱迪亞(Acadia)、阿祖薩、鮑德溫公園、布拉德伯里(Bradbury)、克萊蒙特、鑽石吧、杜阿特、格倫多拉、工業市、爾文岱爾、拉肯納達石嶺、拉文、蒙羅維亞、蒙特貝羅、蒙特利公園市、帕薩迪納(Pasadena)、波莫納、聖迪馬斯、聖蓋博市、聖馬利諾、馬德雷山市、南艾爾蒙地、南帕薩迪納、天普市、核桃市和西柯汶納。

雖然一些住房倡導者反對SB9法案,因其未納入經濟適用房的要求條款,但如加州大學伯克利分校的「特納住房創新中心」(Terner Center for Housing Innovation)等機構的人士則支持該立法,認為可增多加州的房屋數量。特納中心對該法案的分析發現,法案實施後可在全州範圍內新建71.4萬個住房單位,洛杉磯也能增加12.7萬個。

艾滋病醫療保健基金會的下屬單位「住房是人權」(Housing Is A Human Right)反對該法案,表示這將促進社區「中產階級化」(Gentrification)、使圖利房地產業者受益。

「我們知道(這些法案)將導致開發商瞄準低收入黑人和棕色社區……不會要求提供經濟適用房或無家可歸者住房;考慮到加州有161,000人無家可歸、洛縣有超過60,000名遊民、洛市有超過40,000名遊民,如果一項住房興建法案無法為無家可歸社區或迫切需要經濟適用房的人們提供服務,這是絕對不合情理的。」「住房是人權」的政策主任Susie Shannon曾通過電話告知洛杉磯市議會。◇

責任編輯:李欣

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